2-Zimmer-Wohnung Philitelaan 61-139, Eindhoven - Zu vermieten

Diese attraktive Dreizimmerwohnung mit 89 m² befindet sich in der Philitelaan 61-139 im Postleitzahlengebiet 5617 AL in Eindhoven. Das 2017 erbaute Gebäude verfügt über eine moderne Konstruktion mit Flachdach und das Energielabel A, was das moderne und energieeffiziente Design unterstreicht. Die Wohnung bietet einen komfortablen Grundriss, der sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien eignet, die eine gut ausgestattete Wohnung in einer begehrten Gegend suchen. Der Innenraum umfasst ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem angenehmen Balkon, der einen Außenbereich zum Entspannen bietet. Die offene Küche ist mit einem Induktionskochfeld, einem Elektrobackofen, einem Kühlschrank und einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines als Heimbüro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Designheizkörper und einem Waschbecken ausgestattet, während sich die Toilette in einem separaten Raum befindet. Ein praktischer Abstellraum im Inneren beherbergt die Anschlüsse für eine Waschmaschine und/oder einen Trockner, was den täglichen Komfort erhöht. Die Wohnung befindet sich im BLOK 61 im Herzen von Strijp-S, das weithin als einer der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile Eindhovens gilt. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre kreative Atmosphäre, trendige Start-ups und einen offenen Gemeinschaftsgeist. Bewohner profitieren von einer Vielzahl hervorragender Mittags- und Essensmöglichkeiten in der Nähe sowie einer direkten Anbindung an die Ringstraße A2/N2, was das Pendeln unkompliziert macht. Die Immobilie hat ein Gesamtvolumen von 282 m³ und einen WOZ-Wert von 442.000 € mit Stichtag 31-12-2024. Sie hat einen WWS-Punktewert von 206. Die Nebenkosten belaufen sich auf 48 € und der Mietpreis beträgt 1.550 € pro Monat. Die Immobilie steht für eine Mindestmietdauer von 12 Monaten zur Verfügung und bietet eine stabile Wohnmöglichkeit in einem dynamischen städtischen Umfeld.