Haus Overakker 10, Eindhoven - Zu vermieten

Dieses charmante Haus in Eindhoven bietet ein friedliches Wohnumfeld in einem familienfreundlichen Viertel, in dem Fahrzeuge am Rand parken, wodurch die inneren Straßen autofrei und sicher bleiben. Das Haus verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das sich durch eine Schiebetür zu einer privaten Terrasse von ca. 20 m² mit Blick auf einen grünen Innenhof öffnet. An der Vorderseite des Grundstücks befindet sich eine offene Küche mit modernem, minimalistischem Design und Einbaugeräten, darunter ein Induktionskochfeld, ein Kombi-Backofen/Mikrowelle, ein Geschirrspüler und eine Abzugshaube. Die Kombination aus natürlichem Licht, großzügigem Raumangebot und einer ruhigen Umgebung macht diese Residenz besonders attraktiv für diejenigen, die Komfort und Privatsphäre suchen. Die erste Etage besteht aus zwei gut geschnittenen Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer ist ca. 14,6 m² groß und profitiert von zusätzlichen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen, mit genügend Platz für einen Arbeits- oder Ankleidebereich. Das zweite Schlafzimmer ist 10,8 m² groß und dient als praktischer und vielseitiger Raum, der sich als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignet. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet mit Waschbecken, Spiegel, Glasregal, einer Dusche mit Glaswand, einem zweiten WC sowie einem vorgesehenen Platz für Waschmaschine und Trockner, was alle Grundlagen für modernes tägliches Leben bietet. Das 2023 erbaute Anwesen verfügt über ein Flachdach und ein Energielabel A+++, was hohen Energieeffizienzstandards entspricht. Die Gesamtwohnfläche beträgt 84 m² bei einem Volumen von 210 m³, was für ein ausgewogenes Raumverhältnis im gesamten Haus sorgt. Die Residenz ist Teil einer Wohnanlage mit gemeinschaftlichen Grünflächen und Gemeinschaftsbereichen, die den nachbarschaftlichen Austausch fördern und gleichzeitig ein starkes Gefühl der Privatsphäre bewahren. Es fällt eine Servicegebühr von 25 € pro Monat an, und die Immobilie hat einen WOZ-Wert von 275.000 € bei einem WWS-Punktewert von 192. Das Haus befindet sich in der Overakker 10 im Postleitzahlengebiet 5629 CM in Eindhoven. Die Umgebung ist für ihre ruhige Atmosphäre bekannt, was sie für Familien und Einzelpersonen geeignet macht, die eine ruhige Wohnlage schätzen. Das verfügbare Einzugsdatum ist der 31. August 2026, bei einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Mit seiner modernen Bauweise, energieeffizienten Ausstattung, privatem Außenbereich und einladendem Gemeinschaftscharakter stellt diese Immobilie eine rundum gelungene Wohnoption in Eindhoven dar.