Wohnung Melkfabriekstraat, Eindhoven - Zu vermieten

Diese kürzlich fertiggestellte Eckwohnung befindet sich im zehnten Stock von De Bloom, einem modernen Wohngebäude im neuen Stadtviertel De Caai in Eindhoven, das auf dem ehemaligen Campina-Gelände entwickelt wurde. Die Wohnung bietet 68 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern, einer gepolsterten Innenausstattung und einem Energielabel A+. Dank der günstigen Ecklage und der großen Fenster genießt die Wohnung den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht, kombiniert mit einem freien Blick auf die Umgebung und das nahe gelegene Wasser.

Das helle, L-förmige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Die offene Küche verfügt über eine moderne Halbinsel und ist mit Siemens-Einbaugeräten ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus erweitert ein privater Balkon von ca. 5,5 m² den Wohnraum nach außen. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit glatt verputzten und gestrichenen Wänden, Fensterdekoration, stimmungsvoller Beleuchtung sowie Fußbodenheizung und -kühlung, was zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Ein zentraler Flur verbindet alle Räume und bietet Zugang zu den zwei Schlafzimmern, dem Badezimmer und einer separaten Toilette. Das Hauptschlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, während das zweite Schlafzimmer als Gästezimmer oder Heimbüro geeignet ist. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Doppelwaschbecken mit Unterschrank ausgestattet. Zu den praktischen Einrichtungen gehören ein interner Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein zweiter kleiner Abstellraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im Keller und ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Immobilie befindet sich in De Caai, einem markanten neuen Stadtviertel, in dem der industrielle Charakter des historischen Standorts mit zeitgenössischer Architektur und grünen Außenflächen kombiniert wird. Das Stadtzentrum von Eindhoven ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt, während der Eindhovener Kanal, die TU/e, Geschäfte, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen und wichtige Verkehrsverbindungen leicht erreichbar sind. Die Miete beträgt 2.050 € pro Monat, inklusive Nebenkosten und exklusive der Kosten für Fernwärme, Wasser, Strom, Internet und Gemeindesteuern, bei einer Mindestmietdauer von zwölf Monaten. Die Wohnung ist gepolstert, für maximal zwei Bewohner bestimmt, und es gilt ein Rauch- und Haustierverbot. Eine Einkommensanforderung von 6.150 € pro Monat und eine Kaution von 4.000 € sind Teil der Mietbedingungen.