Wohnung Lichtstraat, Eindhoven - Zu vermieten

Diese möblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines Apartmentkomplexes im Viertel Regent, im Zentrum von Eindhoven. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 89 m² und wurde 2002 erbaut. Das Gebäude hat die Energieeffizienzklasse B und wird durch einen zentralen Heizkessel beheizt. Zum Komplex gehört eine Garage mit einem Stellplatz im Untergeschoss, und ein privater Lagerraum (Schuppen/Abstellraum) gehört ebenfalls zur Immobilie. Die Wohnung befindet sich auf einer einzigen Etage und ist sowohl mit dem Aufzug als auch über eine Treppe erreichbar. Die Lage im Gebiet Witte Dame ermöglicht es, eine Vielzahl von Einrichtungen bequem zu Fuß zu erreichen.

Der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen fertiggestellten Eingangsbereich mit Briefkästen und einer Klingelanlage mit Videofonie. Von dort aus führen sowohl ein Aufzug als auch eine Treppe in den vierten Stock. Die Eingangshalle der Wohnung bietet Zugang zu den verschiedenen Räumen. Eine separate Toilette mit Handwaschbecken befindet sich direkt neben der Halle. Das geräumige Wohnzimmer kombiniert einen Sitzbereich mit einem Essbereich und bietet Zugang zur offenen Küche. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf einer Ebene.

Die offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, ein Kühlschrank, ein separater Gefrierschrank, eine Kombimikrowelle, ein Elektroherd und eine Dunstabzugshaube. Angrenzend an die Küche befindet sich ein großer Abstellraum, der zusätzlichen Platz bietet. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Doppelbett möbliert. Der zweite Raum verfügt über eine feste Schrankwand und kann als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten.

Die Immobilie liegt im Herzen von Eindhoven, in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel und nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants, Schulen und Grünflächen entfernt. Mehrere Bushaltestellen, darunter Wilhelminaplein und Witte Dame, sind nur wenige Minuten entfernt, während der Hauptbahnhof Eindhoven in etwa 13 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Der Mietpreis beträgt 2.475 € pro Monat, inklusive Nebenkosten und exklusive Fernsehen und Internet, Gemeindesteuern sowie Heizung, Wasser und Strom. Es gilt eine Kaution von 4.500 € bei einer Mindestmietdauer von 12 Monaten unter einem unbefristeten Vertrag. Die Bedingungen spezifizieren maximal zwei Bewohner, eine Einkommensanforderung von 7.425 € sowie ein Rauch- und Haustierverbot. Die Zielgruppe für diese Immobilie sind berufstätige Mieter.