Reihenhaus Landgraaf, Eindhoven - Zu vermieten

Dieses teilmöblierte Reihenhaus, erbaut im Jahr 2016, befindet sich in der Landgraaf-Straße im Stadtteil Meerhoven in Eindhoven. Die Immobilie bietet ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, und verfügt über eine moderne offene Küche, ein zum Garten ausgerichtetes Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer mit der Möglichkeit, vier daraus zu machen, ein modernes Badezimmer, eine separate Toilette und einen praktischen Waschraum. Der ansprechend gestaltete Hintergarten ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über einen hölzernen Lagerschuppen. Öffentliche Parkplätze sind direkt hinter dem Haus verfügbar, und die Immobilie ist sofort bezugsfertig. Die Aufteilung erstreckt sich über drei gut angeordnete Etagen.

Das Erdgeschoss ist über einen autofreien Weg und einen angelegten Vorgarten erreichbar, der zu einem überdachten Eingang führt. Der Flur enthält den Zählerschrank mit der Fernwärmeeinheit sowie einen Abstellschrank mit der Fußbodenheizungseinheit. Die offene Küche im Vorderbereich ist mit einer modernen, hellen Kücheninstallation ausgestattet, einschließlich einer Verbundstein-Arbeitsplatte, Spüle, Fünf-Flammen-Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kombibackofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierfach sowie reichlich Schrank- und Schubladenplatz. Die Küche ist offen mit dem zum Garten ausgerichteten Wohnzimmer von ca. 23,5 m² verbunden, das über einen anthrazitfarbenen Fliesenboden mit Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss verfügt. Eine Tür bietet Zugang zum Hintergarten, während ein Vorraum mit Treppe und einer modernen Toilette mit Wand-WC und Handwaschbecken diese Etage vervollständigt.

Der nach Südwesten ausgerichtete Hintergarten ist mit dekorativem Pflaster, erhöhten Beeten, Steckdosen und einem Außenwasserhahn angelegt, durch Holzzäune eingefriedet und umfasst einen hölzernen Schuppen mit Stromanschluss im hinteren Bereich. Der Flur im ersten Stock bietet Zugang zu einem geräumigen Schlafzimmer von ca. 18 m² auf der Rückseite, ausgestattet mit Teppichboden und zwei Fenstern mit elektrischen Rollläden, sowie einem vollständig gefliesten modernen Badezimmer mit Thermostatdusche, Wand-WC, Waschtisch mit Spiegelschrank und einem Designheizkörper, abgerundet durch einen anthrazitfarbenen Fliesenboden mit elektrischer Fußbodenheizung. Das zweite Obergeschoss, erreichbar über eine feste Treppe, bietet ein zweites geräumiges Schlafzimmer von ca. 20,5 m² mit einem Vinylboden in Holzoptik und elektrischen Rollläden sowie einen Waschraum mit Waschmaschinenanschlüssen, einer Arbeitsplatte und der mechanischen Lüftungseinheit. Das große Schlafzimmer bietet zudem die Option, in zwei separate Schlafzimmer unterteilt zu werden.

Das Haus liegt am Rande von Meerhoven, in der Nähe des Hovenring, mit einem grünen Pflanzstreifen an der Vorderseite und einem kleinen Spielplatz hinter der Immobilie. Das Einkaufszentrum Meerhoven und der Park Meerland sowie die weiteren Annehmlichkeiten der Nachbarschaft befinden sich in kurzer Entfernung. Die Bushaltestelle liegt gleich um die Ecke und bietet eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum von Eindhoven sowie an den High Tech Campus. Die Autobahn ist von der Immobilie aus ebenfalls schnell und bequem erreichbar. Einzelheiten bezüglich der Regelungen zum Rauchen und zur Tierhaltung können direkt mit dem Vermieter besprochen werden.