Zu vermieten
Studio Hemelrijken 237, Eindhoven - Zu vermieten
Eindhoven - Hemelrijken
44 m²25,20 €/m² pro Monat, Inserierte Monatsmiete geteilt durch die Wohnfläche2 ZimmerEnergielabel A
1.109 €/ Monat + 211,15 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Eindhoven
Geräumiges möbliertes Studio in der Nähe des Stadtzentrums von Eindhoven – 44 m² mit Energieeffizienzklasse A
Dieses unabhängige Studio befindet sich im Hemelrijken 237 in Eindhoven, nur einen kurzen Fußweg vom Stadtzentrum entfernt. Die Unterkunft bietet eine Gesamtwohnfläche von 44 Quadratmetern und ist als 2-Zimmer-Einheit für zwei Personen ausgelegt. Die Aufteilung umfasst ein Hauptwohnzimmer von 18 Quadratmetern, ein separates Schlafzimmer von 18 Quadratmetern, eine 5 Quadratmeter große Küche und ein 3 Quadratmeter großes Badezimmer. Große Fenster lassen viel natürliches Licht in den geräumigen Innenraum, und durch die Nähe zum Stadtzentrum sind Einkaufsmöglichkeiten in der Kruisstraat oder auf dem Woenselse-Markt bequem zu Fuß erreichbar. Die Immobilie ist komplett möbliert und wird mit Kücheninventar und einem Wäschepaket geliefert. Die Küche ist mit einem individuellen Herd, einer Dunstabzugshaube und einem Kühlschrank ausgestattet. Zu den sanitären Einrichtungen gehören eine unabhängige Dusche und eine Toilette mit einem gemeinschaftlich genutzten Waschbecken. Eine gemeinschaftliche Waschmaschine und ein Trockner stehen den Bewohnern zur Verfügung und ein Internetanschluss ist vorhanden. Die Unterkunft verfügt über die Energieeffizienzklasse A. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.108,42 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 779,52 € und Nebenkosten von 211,15 €. Die Nebenkosten decken Gas, Wasser, Strom, die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, lokale Steuern, Wasser und Strom für Gemeinschaftsbereiche, Verwaltungskosten, Medienanschlüsse und allgemeine Wartungsarbeiten ab. Weitere Kosten belaufen sich auf 117,75 €. Bei Beginn des Mietvertrages ist eine Kaution von 250 € zu hinterlegen, und bei vorzeitiger Kündigung gilt eine Kündigungsfrist von einem Monat. Das Gebäude wird hauptsächlich von internationalen Studenten bewohnt, und die Installation einer persönlichen Waschmaschine ist nicht gestattet. Potenzielle Mieter müssen einen Nachweis über die Einschreibung an einer Bildungseinrichtung in Eindhoven für das entsprechende akademische Jahr vorlegen. Es gelten bestimmte Zulassungskriterien hinsichtlich der Art der Ausbildung und der Registrierungsdetails.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
1.109,00 €
Nebenkosten
211,15 €
Verfügbar ab
30. Juli 2026
Verfügbar bis
30. Juli 2027
Kautionsbetrag
250,00 €
Ist Sozialwohnung
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Waschraum
Mieteranforderungen & -präferenzen
Mietertyp
Student
Maximale Anzahl an Mietern
2
Objektgrundlagen
Objekttyp
Studio
Innenräume
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Dusche
Heizungsart
Gas
Küchentyp
Separat
Energiequelle
Gas
Geräte
Mikrowelle
Kühlschrank
Mietpreistrends in Eindhoven
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Eindhoven. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
Aktueller Angebotspreis
1.109 €
13.5% unter dem DurchschnittMarktdurchschnitt (2 Zimmer, Eindhoven)
1.282 €
Basierend auf 69 Angeboten im letzten MonatLage & Umgebung in Eindhoven
Beliebte Stadtteile zum Wohnen in Eindhoven
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.
Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.
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