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Studio Hemelrijken 223, Eindhoven - Zu Vermieten
Eindhoven - Hemelrijken
44 m²25,86 €/m² pro Monat, Inserierte Monatsmiete geteilt durch die Wohnfläche2 ZimmerEnergielabel A
1.138 €/ Monat + 240,12 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Eindhoven
Geräumiges, möbliertes Studio am Hemelrijken in Eindhoven in der Nähe des Stadtzentrums
Dieses eigenständige 2-Zimmer-Studio befindet sich in der Hemelrijken 223 in Eindhoven und bietet 44 m2 Wohnfläche. Die Aufteilung umfasst einen Hauptraum von 18 m2, ein Schlafzimmer von 18 m2, eine separate Küche von 5 m2 und ein Badezimmer von 3 m2. Die Unterkunft ist komplett möbliert und wird inklusive Kücheninventar und Wäschepaket geliefert, wodurch sie für zwei Bewohner geeignet ist. Der Mietvertrag beginnt am 30.07.2026, eine vorzeitige Kündigung des Mietverhältnisses ist mit einer Frist von einem Monat möglich. Das Studio befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum von Eindhoven und bietet einfachen Zugang zu Geschäften, Cafés und lokalen Annehmlichkeiten. Die täglichen Einkäufe können in der Kruisstraat oder auf dem Woenselse Markt erledigt werden, die beide günstig in der Nähe liegen. Das Gebäude wird hauptsächlich von internationalen Studenten bewohnt, was eine vielfältige Gemeinschaftsumgebung schafft. Bei Mietbeginn ist neben der monatlichen Miete eine Kaution in Höhe von 250 € erforderlich. Nebenkosten und Servicegebühren sind über das Mietpaket geregelt und decken Gas, Wasser, Strom, lokale Steuern, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, Wasser und Strom für die Gemeinschaftsbereiche, Verwaltungskosten, Medienanschlüsse und allgemeine Wartung ab. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.137,39 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 779,52 €, Servicekosten von 240,12 € und sonstigen Kosten von 117,75 €. Die Energieeffizienzklasse der Unterkunft ist A, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist. Zur Ausstattung des Studios gehören eine unabhängige Dusche, ein WC sowie eine Küche mit Herd, Abzugshaube und Kühlschrank zur individuellen Nutzung. Eine Waschmaschine und ein Trockner stehen im Gebäude zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung, und ein Internetanschluss ist vorhanden. Die Installation einer persönlichen Waschmaschine im Studio ist nicht gestattet. Potenzielle Mieter müssen für das entsprechende akademische Jahr einen Nachweis über die Einschreibung an einer Bildungseinrichtung in Eindhoven sowie eine Adressregistrierung vorlegen, die mit ihren Melderegisterdaten übereinstimmt.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
1.138,00 €
Nebenkosten
240,12 €
Verfügbar ab
30. Juli 2026
Verfügbar bis
30. Juli 2027
Kautionsbetrag
250,00 €
Ist Sozialwohnung
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Waschraum
Mieteranforderungen & -präferenzen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Student
Maximale Anzahl an Mietern
2
Objektgrundlagen
Objekttyp
Studio
Innenräume
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Dusche
Heizungsart
Gas
Küchentyp
Separat
Energiequelle
Gas
Geräte
Mikrowelle
Kühlschrank
Mietpreistrends in Eindhoven
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Eindhoven. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
Aktueller Angebotspreis
1.138 €
11.2% unter dem DurchschnittMarktdurchschnitt (2 Zimmer, Eindhoven)
1.282 €
Basierend auf 69 Angeboten im letzten MonatLage & Umgebung in Eindhoven
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.
Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
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