Studio Hemelrijken 223, Eindhoven - Zu Vermieten

Dieses eigenständige 2-Zimmer-Studio befindet sich in der Hemelrijken 223 in Eindhoven und bietet 44 m2 Wohnfläche. Die Aufteilung umfasst einen Hauptraum von 18 m2, ein Schlafzimmer von 18 m2, eine separate Küche von 5 m2 und ein Badezimmer von 3 m2. Die Unterkunft ist komplett möbliert und wird inklusive Kücheninventar und Wäschepaket geliefert, wodurch sie für zwei Bewohner geeignet ist. Der Mietvertrag beginnt am 30.07.2026, eine vorzeitige Kündigung des Mietverhältnisses ist mit einer Frist von einem Monat möglich. Das Studio befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum von Eindhoven und bietet einfachen Zugang zu Geschäften, Cafés und lokalen Annehmlichkeiten. Die täglichen Einkäufe können in der Kruisstraat oder auf dem Woenselse Markt erledigt werden, die beide günstig in der Nähe liegen. Das Gebäude wird hauptsächlich von internationalen Studenten bewohnt, was eine vielfältige Gemeinschaftsumgebung schafft. Bei Mietbeginn ist neben der monatlichen Miete eine Kaution in Höhe von 250 € erforderlich. Nebenkosten und Servicegebühren sind über das Mietpaket geregelt und decken Gas, Wasser, Strom, lokale Steuern, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, Wasser und Strom für die Gemeinschaftsbereiche, Verwaltungskosten, Medienanschlüsse und allgemeine Wartung ab. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.137,39 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 779,52 €, Servicekosten von 240,12 € und sonstigen Kosten von 117,75 €. Die Energieeffizienzklasse der Unterkunft ist A, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist. Zur Ausstattung des Studios gehören eine unabhängige Dusche, ein WC sowie eine Küche mit Herd, Abzugshaube und Kühlschrank zur individuellen Nutzung. Eine Waschmaschine und ein Trockner stehen im Gebäude zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung, und ein Internetanschluss ist vorhanden. Die Installation einer persönlichen Waschmaschine im Studio ist nicht gestattet. Potenzielle Mieter müssen für das entsprechende akademische Jahr einen Nachweis über die Einschreibung an einer Bildungseinrichtung in Eindhoven sowie eine Adressregistrierung vorlegen, die mit ihren Melderegisterdaten übereinstimmt.