Haus Gelaarsde Kat, Eindhoven - Zu vermieten

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in dem kinderfreundlichen Viertel Blixembosch II in Eindhoven, einem beliebten Wohngebiet in kurzer Entfernung zu allen erdenklichen Annehmlichkeiten und Hauptstraßen. Das Haus bietet ca. 120 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und wird teilmöbliert angeboten. Grundschulen, eine Vielzahl an weiterführenden Schulen, Sporteinrichtungen und Naturschutzgebiete befinden sich alle in unmittelbarer Nähe des Objekts. Die Kombination aus einer praktischen Aufteilung und einer familienorientierten Lage macht das Haus geeignet für einen Haushalt, der Platz in einem ruhigen Teil von Eindhoven sucht. Die Immobilie wurde durchgehend in gutem Zustand gehalten. Das Erdgeschoss wird über einen Flur betreten, der eine Garderobe, ein separates WC, einen Zählerschrank und die Treppe zu den oberen Ebenen umfasst. Vom Flur aus gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, das einen Kamin enthält und den zentralen Bereich des Hauses bildet. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Geräten wie einem Geschirrspüler, Kühlschrank, Gasherd und Dunstabzugshaube. Ein Wintergarten schließt sich an den Wohnbereich an und bietet einen zusätzlichen, lichtdurchfluteten Raum, der ganzjährig genutzt werden kann. Diese Ebene unterstützt sowohl den täglichen Familienalltag als auch den Empfang von Gästen. Die erste Etage erreicht man über eine feste Treppe, wobei ein Treppenabsatz Zugang zu zwei Schlafzimmern und dem Badezimmer bietet. Das Badezimmer ist voll gefliest und ordentlich ausgestattet mit einer Duschkabine, einem Waschbecken und einem zweiten WC, was den Komfort für eine Familie erhöht. Die zweite Etage ist ebenfalls über eine feste Treppe erreichbar und besteht aus einem Flur und einem dritten Schlafzimmer. Dieses Schlafzimmer im Dachgeschoss verfügt über eine Gaube und Laminatboden und bietet einen angenehmen Raum zum Schlafen oder für das Home-Office. An der Rückseite des Hauses liegt ein geschlossener Garten, der vollständig gepflastert ist, nach Nordwesten ausgerichtet ist und über einen breiten Hintereingang verfügt. Ein solider Schuppen mit Stromanschluss befindet sich im Garten und bietet praktischen zusätzlichen Platz für Fahrräder oder Gartengeräte. Der Mietpreis beträgt 1.995 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser, Strom, Internet und kommunaler Abgaben. Es wird eine Kaution in Höhe von 3.000 € erhoben, und die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Zu den Mietbedingungen gehören ein Rauchverbot und ein Verbot für Haustiere; das Haus ist ab dem 1. November 2026 verfügbar.