Edenstraat 6, Eindhoven - Zu Vermieten

Diese unabhängige Mehrzimmerwohnung befindet sich in der Edenstraat 6 im Zentrum von Eindhoven und bietet einen komfortablen urbanen Lebensstil in fußläufiger Entfernung zum Unterhaltungsviertel Stratumseind. Die Unterkunft ist für zwei Personen geeignet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 44 m², aufgeteilt auf drei Zimmer. Die Aufteilung umfasst einen Hauptraum von 19 m², zwei Schlafzimmer von jeweils 11 m² und ein Badezimmer von 3 m². Die Immobilie verfügt über ein Energielabel B, was auf eine angemessene Energieeffizienz für ihre Größe und ihr Alter hindeutet.

Die Wohnung verfügt über eine unabhängige Küche, Dusche und Toilette, während das Waschbecken gemeinschaftlich genutzt wird. Die Küche ist mit einer Dunstabzugshaube zur individuellen Nutzung ausgestattet, jedoch sind keine Heizung, Mikrowelle oder Kühlschrank vorhanden. Eine Waschmaschine und ein Trockner sind ebenfalls nicht in der Einheit vorhanden. Ein Internetanschluss ist verfügbar und Medienanschlüsse sind in den Nebenkosten enthalten. Sanitäranlagen sind unabhängig angeordnet, sodass die Bewohner direkten Zugang zu den Badezimmerarmaturen haben.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt 718,43 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 658,42 € und Nebenkosten von 47,50 €. Die Nebenkosten decken die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche (13,00 €), Wasser und Strom für Gemeinschaftsbereiche (10,00 €), Verwaltungskosten (4,50 €), Medienanschlüsse (19,00 €) und allgemeine Instandhaltung (1,00 €) ab. Zusätzliche 12,51 € werden unter den sonstigen Kosten aufgeführt. Die Vorauszahlung für Gas, Wasser und Strom ist nicht in den Nebenkosten enthalten, was bedeutet, dass die Mieter ihre eigenen Abonnements für diese Versorgungsleistungen abschließen müssen.

Der Vormieter bietet mehrere Gegenstände zur Übernahme an, darunter Jalousien, Vorhänge, eine Waschmaschine, einen Gasherd mit Backofen, eine Mikrowelle, ein Sofa, einen Esstisch mit sechs Stühlen, Bodenbeläge, Flur- und Aufbewahrungsschränke, einen Badezimmerschrank, einen Kühlschrank, Fliegengitter, Heizkörperfolie, Gewürzregale und Lampen mit Schirmen. Ein Parkplatz gehört zur Immobilie, es kann jedoch eine Warteliste gelten. Um diese Unterkunft mieten zu können, müssen Bewerber einen Nachweis über die Einschreibung an einer Bildungseinrichtung in Eindhoven für das akademische Jahr vorlegen, und das Studienprogramm muss als geförderte Ausbildung bei RIO, CREBO oder NVAO registriert sein.