Zimmer Edenstraat 10 C/4, Eindhoven - Zu vermieten

Dieses Mietzimmer befindet sich in der Edenstraat 10 C/4 in Eindhoven und bietet eine Gesamtwohnfläche von 18,93 Quadratmetern. Die Unterkunft liegt im zweiten Stock des Gebäudes und ist als abhängige Wohneinheit mit Gemeinschaftseinrichtungen klassifiziert. Das Zimmer eignet sich gut für eine Einzelperson und bietet kompakten, funktionalen Wohnraum in einer WG-Umgebung. Die Gemeinschaftsküche wird mit sieben anderen Mitbewohnern geteilt, während Bad und WC nur mit dem direkten Nachbarn geteilt werden. Zu den sanitären Einrichtungen gehören eine Gemeinschaftsdusche, ein WC und ein Waschbecken. Die Gemeinschaftsküche verfügt über eine Abzugshaube; ein Ofen, eine Mikrowelle und ein Kühlschrank sind in der Gemeinschaftsküche nicht vorhanden. Eine Waschmaschine und ein Trockner sind in der Unterkunft ebenfalls nicht verfügbar, jedoch ist ein Internetanschluss vorhanden. Die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche wird über die Nebenkosten abgewickelt. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 436,62 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 370,85 € und Nebenkosten von 54,50 €. Die Nebenkosten decken die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche (13,00 €), lokale Steuern (10,00 €), Wasser und Strom für die Gemeinschaftsbereiche (9,00 €), Verwaltungskosten (2,50 €), Medienanschlüsse (19,00 €) und allgemeine Instandhaltung (1,00 €). Weitere Kosten belaufen sich auf 11,27 € pro Monat. Die Unterkunft verfügt über ein Energielabel A, was auf eine effiziente Energiebilanz hinweist. Die Lage ist sehr günstig, weniger als fünf Minuten mit dem Fahrrad vom Stadtzentrum von Eindhoven entfernt, mit einem Supermarkt gleich um die Ecke. Das Mietverhältnis steht Studierenden offen, die an einer Bildungseinrichtung in Eindhoven eingeschrieben sind, und der Vertrag tritt am 2. September 2026 in Kraft. Falls die Vorauszahlung für Gas, Wasser oder Strom nicht in den Nebenkosten enthalten ist, werden diese Kosten separat an einen Mitbewohner gezahlt, der das Abonnement hält. Der Vormieter bietet Gegenstände zur Übernahme an, darunter Vorhänge, Bodenbelag, einen Kühlschrank und ein kleines Regal.