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Zu vermieten

Studio in der Dr.-Hermansweg 28, Eindhoven

Eindhoven - Jagershoef

31 m²18,29 €/m² pro Monat1 ZimmerEnergielabel C

567 €/ Monat + 54,58 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Eindhoven

Gemütliches Studio mit Balkon in Eindhoven - Studentenunterkunft Verfügbar

Dieses Studio-Apartment bietet auf 31 Quadratmetern einen kompakten und dennoch komfortablen Wohnraum, ideal für eine Einzelperson. Die Immobilie besteht aus einem 27 Quadratmeter großen Hauptraum und einem separaten 4 Quadratmeter großen Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und verfügt über eine eigene Küche, ein eigenes Bad und einen eigenen Balkon. Die Aufteilung bietet einen praktischen und funktionalen Raum, der sich für das tägliche Leben und Lernen eignet.

Die Unterkunft befindet sich in der Dr.-Hermansweg 28 in Eindhoven, einem Wohngebiet mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Ein Supermarkt liegt direkt neben dem Gebäude, was den täglichen Einkauf erleichtert. Die Lage bietet kostenlose Parkmöglichkeiten auf dem hauseigenen Parkplatz. Darüber hinaus haben die Bewohner Zugang zu einem Fahrradabstellraum, was in einer Stadt, die für ihre Fahrradinfrastruktur bekannt ist, besonders nützlich ist. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und ist dennoch gut an das Stadtzentrum angebunden.

Das Studio ist mit mehreren praktischen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine separate Küche mit Dunstabzugshaube und Internetanschluss. Die Badezimmereinrichtungen sind separat und verfügen über eine Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken. Das Gebäude verfügt über die Energieeffizienzklasse C, was auf eine angemessene Energieeffizienz hinweist. Wasser- und Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten, daher müssen die Mieter eigene Verträge für diese Versorgungsleistungen abschließen.

Die Immobilie steht ab dem 1. Mai 2026 im Rahmen eines Mietvertrages zur Verfügung. Potenzielle Mieter sollten beachten, dass es sich um eine Studentenunterkunft handelt und die Eignung einen Nachweis über die Einschreibung an einer Bildungseinrichtung in Eindhoven erfordert. Der Vormieter bietet den vorhandenen Bodenbelag zur Übernahme an, was im Rahmen des Einzugsprozesses besprochen werden kann. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 566,03 €, einschließlich Grundmiete und Nebenkosten, die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, gemeinsame Versorgungsleistungen, Verwaltung und Medienanschlüsse abdecken.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

567,00 €

Nebenkosten

54,58 €

Verfügbar ab

1. Mai 2026

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Fahrradabstellraum

Objektgrundlagen

Objekttyp

Studio

Stockwerk

Innenräume

Badezimmer

Ausstattung

Dusche

Küchentyp

Separat

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mietertyp

Student

Maximale Anzahl an Mietern

Mietpreistrends in Eindhoven

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 1 Zimmern in Eindhoven. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

567 €

30.2% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (1 Zimmer, Eindhoven)

812 €

Basierend auf 15 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Eindhoven

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.