Wohnung Dr Hermansweg 194, Eindhoven - 1 Schlafzimmer, 44 m²

Diese Zweipersonenwohnung von 44 m² befindet sich an der Dr Hermansweg 194 in Eindhoven und erstreckt sich über eine einzige Etage im fünften Stock des Gebäudes. Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine unabhängige Küche, ein Badezimmer und einen privaten Balkon. Ein Fahrradabstellraum ist im Gebäude vorhanden und es gibt einen Parkplatz mit kostenlosem Parken. Ein Supermarkt befindet sich neben dem Gebäude und bietet unmittelbaren Zugang zum täglichen Einkauf.

Die Unterkunft umfasst eine unabhängige Küche; eine Heizungseinrichtung ist nicht vorhanden und gemeinschaftlich genutzte Dunstabzugseinrichtungen werden als individuell steuerbar vermerkt. Sanitäranlagen umfassen eine unabhängige Dusche und eine unabhängige Toilette, während ein Waschbecken als gemeinschaftlich aufgeführt wird. Eine Waschmaschine und ein Trockner sind in der Einheit nicht vorhanden. Ein Internetanschluss ist als vorhanden verzeichnet und die Immobilie hat ein Energieeffizienzlabel C.

Die Gesamtmiete pro Monat beträgt 659,99 €, bestehend aus einer Grundmiete von 598,12 € und Nebenkosten von 55,08 €; andere Kosten belaufen sich auf 6,79 €. Die Aufschlüsselung der Nebenkosten umfasst die Reinigung der gemeinschaftlichen Bereiche (15,00 €), Wasser und Strom für gemeinschaftliche Bereiche (20,04 €), Verwaltung (2,50 €) und Medienanschlüsse (17,54 €). Falls Vorauszahlungen für Wasser und/oder Strom nicht in den Nebenkosten enthalten sind, müssen die Mieter diese Abonnements separat arrangieren und bezahlen. Der Einzugsdatum des Mietverhältnisses wird mit dem 4. November 2025 angegeben und die Einheit ist für zwei Personen vorgesehen.

Das Gebäude ist über eine interne Erschließung zum fünften Stock zugänglich; die Wohnung hat einen privaten Balkon und Zugang zum Fahrradabstellraum. Parken ist kostenlos im hauseigenen Parkplatz vorgesehen. Der Eintrag in der Anzeige vermerkt, dass der vorherige Mieter Laminatboden und ein Gasherd mit Ofen zum Verkauf angeboten hat. Mietbedingungen schreiben den Nachweis der Einschreibung an einer Eindhoven-Bildungseinrichtung für das betreffende akademische Jahr vor und dass das Studienfach bei RIO, CREBO oder NVAO als geförderte Bildung registriert sein muss; die Meldeadresse der Gemeinde muss mit der Adresse in der Wohnregistrierung übereinstimmen. Für Zwei-Personen-Unterkünfte muss der Bewerber mit der längsten Registrierungszeit den Nachweis der Einschreibung erbringen.