Wohnung Deken van Somerenstraat 103, Eindhoven - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Deken van Somerenstraat im Wohnprojekt Nieuw Bergen im Zentrum von Eindhoven. Es handelt sich um einen 2026 fertiggestellten Neubau, der sich im sechsten Stock eines Komplexes mit Aufzug befindet. Die Wohnfläche beträgt 82 Quadratmeter und die Aufteilung umfasst drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer. Große Fensterfronten durchfluten das Wohnzimmer mit natürlichem Tageslicht und bieten einen Blick über die Innenstadt. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, durchgehend mit einem eleganten Fischgrätboden versehen und verfügt über das Energielabel A+++.

Die offene Küche ist mit einer modernen Kochinsel und hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld mit integriertem Abzug, ein Geschirrspüler, eine Kombi-Mikrowelle und ein geräumiger Kühl-Gefrierschrank. Die Küche bildet das Herzstück des Wohnbereichs und bietet direkten Zugang zum Außenbereich. Der überdachte Balkon von ca. 8 Quadratmetern ist nach Süden ausgerichtet und über eine Schiebetür erreichbar, was einen Außenbereich mit Blick über die Stadt bietet. Das Wohnzimmer profitiert dank der großen Fensterfronten von reichlich natürlichem Licht. Die Gesamtgestaltung bietet eine praktische Trennung zwischen dem Wohnbereich und den beiden Schlafzimmern.

Das Badezimmer ist luxuriös mit einer großzügigen begehbaren Dusche, einer Badewanne, einem Design-Heizkörper und einem Doppelwaschtisch mit Spiegelbeleuchtung ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein separates WC. Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Innenklima. Das Gebäude ist mit kontrollierter mechanischer Be- und Entlüftung, Glasfaserverkabelung und TV-Anschlüssen ausgestattet. Zudem gibt es einen internen Hauswirtschafts- und Lagerraum in der Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein privater Parkplatz in der geschlossenen Tiefgarage sowie ein privater externer Abstellraum. Die Lage im Viertel De Bergen bietet fußläufigen Zugang zum beliebten Kleine Berg, dem Wilhelminaplein und dem Stadtzentrum von Eindhoven, wo eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Geschäften und Terrassen zu finden ist. Der Hauptbahnhof Eindhoven, die Technische Universität Eindhoven, der High Tech Campus und ASML sind alle schnell und einfach erreichbar. Die monatliche Miete beträgt 2.250 €, inklusive 25 € Servicekosten, bei einer Kaution von 4.600 € und einem unbefristeten Mietvertrag. Die Wohnung ist für maximal zwei Bewohner geeignet; Studenten und Haustiere sind nicht gestattet. Eine Eigentümergemeinschaft ist aktiv, mit einem periodischen Beitrag, einem Reservefonds und einem Instandhaltungsplan.