Studio Constant Nefkensstraat, Eindhoven - Zu vermieten

Dieses Angebot bezieht sich auf eine unabhängige Einraumwohnung von 24 m² in der Constant Nefkensstraat 3 D in Eindhoven. Die Unterkunft befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und verfügt über das Energielabel D. Die Einheit ist für eine Person vorgesehen und bietet eine private Küche sowie private sanitäre Einrichtungen, sodass die täglichen Routinen nicht von Gemeinschaftsräumen abhängen. Die Gesamtfläche teilt sich auf in einen Hauptraum von 18 m², eine Küche von 4 m² und ein Badezimmer von 2 m². Der Hauptraum fungiert als kombinierter Wohn- und Schlafbereich und bietet eine in sich geschlossene Wohnsituation.

Die Küche ist zur individuellen Nutzung bestimmt und mit einem Herd und einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Eine Mikrowelle und ein Kühlschrank sind nicht vorhanden, diese Geräte müssten also vom Mieter ergänzt werden. Das Badezimmer umfasst eine private Dusche und eine private Toilette, während das Waschbecken geteilt wird. Eine Waschmaschine und ein Trockner sind in der Einheit nicht verfügbar. Ein Internetanschluss ist vorhanden. Das Gebäude bietet zudem einen Fahrradabstellplatz, an dem ein Fahrrad sicher geparkt werden kann.

Die Lage bietet den Bewohnern kurze Wege zur Tongelresestraat, einer bekannten Straße in Eindhoven mit einer Reihe von Geschäften und Supermärkten. Dies macht den täglichen Einkauf einfach und bequem. Die Nachbarschaft bietet eine praktische Basis für Studenten, da die Unterkunft unter der Bedingung vermietet wird, dass ein Nachweis der Immatrikulation an einer Bildungseinrichtung in Eindhoven erbracht wird. Das Umfeld verbindet eine Wohnstraßenatmosphäre mit direktem Zugang zu alltäglichen Annehmlichkeiten.

Die Gesamtmiete beträgt 471,70 € pro Monat und setzt sich aus einer Grundmiete von 365,26 €, Nebenkosten von 90,75 € und sonstigen Kosten von 15,69 € zusammen. Die Nebenkosten beinhalten Vorauszahlungen für Gas, Wasser und Strom sowie die Reinigung und Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen, Medienanschlüsse und Verwaltungskosten. Renovierungsarbeiten im Komplex sind für die Zeit nach dem Sommer 2027 geplant, und von den Mietern wird erwartet, dass sie bei diesen Arbeiten kooperieren; Einzelheiten zum Umfang und Zeitplan werden Anfang 2027 bekannt gegeben. Der Vormieter bietet verschiedene Gegenstände zur Übernahme an, darunter Vorhänge, ein Sofa, ein Bett mit Matratze, einen Kleiderschrank, einen Schreibtisch, einen Vorrats- und Aufbewahrungsschrank, einen Nachttisch und einen Beistelltisch.