Zimmer Boutenslaan, Eindhoven - Zu vermieten

Dieses 19,26 m2 große Zimmer befindet sich im ersten Stock eines Hauses in der Boutenslaan 12 in Eindhoven, direkt hinter dem Gebäude liegt der bekannte Stadswandelpark. Die Unterkunft ist eine abhängige Einheit mit eigenem Sanitärbereich, während die übrigen Räume mit Mitbewohnern geteilt werden. Das Zimmer ist für eine Person vorgesehen und Teil einer Studenten-WG. Es verfügt über das Energielabel C, was auf eine angemessene Energieeffizienz des Gebäudes hinweist. Der Vormieter hat verschiedene Gegenstände hinterlassen, darunter Vorhänge, einen Badezimmerschrank, einen Kleiderschrank und ein Sofa, die vom neuen Mieter übernommen werden können.

Das Zimmer bietet ein eigenes, separates Bad, was für Wohngemeinschaften eine bemerkenswerte Eigenschaft ist. Die Dusche und die Toilette sind zur alleinigen Nutzung bestimmt, während das Waschbecken mit den anderen Bewohnern geteilt wird. Die Küche wird gemeinsam mit sieben Mitbewohnern genutzt und ist mit einer Gemeinschaftsdunstabzugshaube ausgestattet. Die Küche enthält keinen Herd, keine Mikrowelle und keinen Kühlschrank, daher sollten Mieter bei Bedarf eigene Geräte mitbringen. In der Unterkunft sind keine Waschmaschine und kein Trockner vorhanden. Ein Internetanschluss ist im Haus verfügbar.

Die Gesamtmiete für dieses Zimmer beträgt 589,44 € pro Monat, bestehend aus einer Kaltmiete von 370,85 € zzgl. Nebenkosten. Es besteht die Möglichkeit, Wohngeld (Huurtoeslag) zu beantragen; Mietinteressenten können sich auf der Website der niederländischen Steuerbehörde über ihre Anspruchsberechtigung informieren. Falls eine Vorauszahlung für Gas, Wasser oder Strom nicht in den Nebenkosten enthalten ist, sind diese Kosten nicht in der Miete abgedeckt und werden stattdessen an einen Mitbewohner gezahlt, der den entsprechenden Vertrag abgeschlossen hat. Diese Regelung ist in Studenten-WGs üblich und sollte mit den anderen Bewohnern besprochen werden. Der Mietvertrag registriert die Einheit offiziell als abhängigen Wohnraum mit unabhängigen sanitären Einrichtungen.

Die Lage an der Boutenslaan macht den Stadswandelpark direkt zum Hinterhof des Anwesens, wodurch das Haus effektiv über einen Park als Garten verfügt. Diese grüne Umgebung ist ein prägendes Merkmal der Adresse und trägt zur Beliebtheit des Zimmers bei. Das Stadtzentrum von Eindhoven, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind von diesem Viertel aus leicht zu erreichen. Wie bei vergleichbaren Studentenunterkünften in Eindhoven ist für die Anmietung ein Nachweis der Immatrikulation an einer Bildungseinrichtung in Eindhoven für das entsprechende akademische Jahr erforderlich. Im Rahmen des Bewerbungsprozesses wird zudem eine Dokumentation der bisherigen Wohnanschriften verlangt. Die Kombination aus einem privaten Bad, der Lage direkt am Park und einem lebendigen Zusammenleben macht dieses Zimmer zu einer praktischen Option für Studenten in der Stadt.