Wohnung Bergstraat, Eindhoven - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Bergstraat im Stadtteil Bergen, direkt im Zentrum von Eindhoven. Das Objekt ist Teil eines modernen Neubaus, der aus insgesamt vier Wohnungen besteht, mit zwei Einheiten im ersten Stock und zwei im zweiten Stock. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe von Supermärkten, Geschäften, Restaurants und Cafés, was die täglichen Erledigungen sehr bequem macht. Der Hauptbahnhof Eindhoven ist in fünf bis zehn Minuten zu Fuß erreichbar und bietet gute Verbindungen zum Rest der Region. Die umliegende Nachbarschaft bietet zudem eine breite Palette an Annehmlichkeiten, darunter mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Schulen und Grünflächen in kurzer Entfernung. Mit einer Wohnfläche von 52 m² ist die Wohnung sehr gut für einen Single-Haushalt oder ein Paar geeignet.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist über einen Gemeinschaftseingang mit Treppe an der Rückseite des Gebäudes zugänglich, während sich die Briefkästen und die Gegensprechanlage an der Vorderseite befinden. Beim Betreten bietet ein Flur Zugang zum Schlafzimmer und führt weiter zum Wohnzimmer. Das Schlafzimmer misst etwa 16 m² und liegt an der Rückseite, mit einem angrenzenden Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einem Spiegel und einer großen ebenerdigen Dusche ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet zudem direkten Zugang zu einem Balkon von ca. 6 m². Darüber hinaus bietet der Flur Zugang zu einer separaten Toilette mit Waschbecken sowie einem Abstellraum, der mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Das geräumige Wohnzimmer misst etwa 45 m² und verfügt über eine moderne offene Küche. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Herd, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle und einem Kühlschrank mit Gefrierfach. An der Vorderseite profitiert das Wohnzimmer von einem französischen Balkon, der für Licht und Offenheit sorgt. Die gesamte Wohnung ist mit PVC-Böden ausgestattet, während das Badezimmer und die Toilette vollständig gefliest sind. Die Wohnung wird ohne Möbel angeboten und ist in gutem Erhaltungszustand. Mit einer Energieeffizienzklasse A+ ist die Immobilie zudem sehr energieeffizient.

Das Gebäude wurde 2016 errichtet und als Wohnung in einem bestehenden Gebäude klassifiziert. Die Aufteilung umfasst insgesamt zwei Zimmer, mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, und die Immobilie bietet zusätzlichen Stauraum. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestmietdauer von zwölf Monaten angeboten, und die Kaution ist auf 2.970 € festgelegt. Der Stadtteil Bergen ist ein lebendiges, zentrales Viertel, in dem hauptsächlich Einpersonenhaushalte mit einem Durchschnittsalter von 38 Jahren leben. Im Umkreis von zwei Kilometern von der Bergstraat finden Bewohner eine umfangreiche Auswahl an Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Schulen, Geschäften, Restaurants, Cafés, Fitnessstudios und Parks, darunter der Victoriapark und der Karel Vermeerenplantsoen.