Haus Bergen op Zoomstraat, Eindhoven - Zu vermieten

Dieses geräumige Reihenhaus befindet sich in der Bergen op Zoomstraat im Stadtviertel Het Ven in Eindhoven, in einem Wohngebiet in kurzer Entfernung zum Stadtzentrum, dem High Tech Campus und ASML. Das Haus bietet ca. 140 m² Wohnfläche auf drei Etagen und ein Gesamtvolumen von rund 400 m³. Das 1935 erbaute und hochwertig ausgestattete Objekt ist tapeziert/ausgestattet und befindet sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand. Der Grundriss umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier vollwertige Schlafzimmer, wodurch es sich hervorragend für Familien, Expats und Berufstätige eignet. Die Anbindung ist durch die nahegelegene Autobahn N2 günstig, und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar.

Das helle und großzügig bemessene Wohnzimmer verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit Schiebetüren, die direkt in den Garten hinter dem Haus führen. Die moderne offene Küche ist mit einer Kochinsel und einer Reihe von Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, eine Kombi-Mikrowelle, ein Kühlschrank mit Gefrierfach und ein Geschirrspüler. Der nach Südosten ausgerichtete Garten ist ca. 24 m² groß, pflegeleicht und verfügt über einen Hintereingang. Ein freistehendes Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum, und eine Fahrradabstellmöglichkeit ist ebenfalls vorhanden.

Die erste Etage bietet zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines das Hauptschlafzimmer mit einem praktischen begehbaren Kleiderschrank ist. Das Badezimmer ist modern gestaltet und umfasst eine Badewanne, eine begehbare Dusche, ein Doppelwaschbecken und ein zweites WC; ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die zweite Etage bietet zwei weitere Schlafzimmer, die sich auch ideal als Home-Office, Arbeitszimmer oder Hobbyraum eignen. Auf dieser Ebene befinden sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Öffentliche Parkplätze stehen in der Nähe der Immobilie zur Verfügung.

Das Haus verfügt über die Energieeffizienzklasse D und einen Internetanschluss. Die Umgebung bietet Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sporteinrichtungen und Gesundheitsdienste in unmittelbarer Nähe, mit mehreren Bushaltestellen, die Verbindungen durch ganz Eindhoven und in Richtung Veldhoven bieten. Die Miete beträgt 2.290 € pro Monat zuzüglich Gas, Wasser, Strom, Internet, Fernsehen und kommunaler Abgaben. Zu den Mietbedingungen gehören eine Kaution von 4.700 €, eine Mindestmietdauer von 12 Monaten und ein Einkommensnachweis von 5.000 €, bei maximal zwei Bewohnern. Rauchen ist nicht gestattet, und Haustiere sind nach Absprache erlaubt.