Studio Vogelzang, Eijsden - Zu vermieten

Dieses renovierte Studio befindet sich im Ortskern von Eijsden, im äußersten Süden von Limburg nahe der belgischen Grenze. Die Immobilie misst 35 m² und wurde durchgehend hochwertig ausgestattet, wobei ein zeitgemäßes Erscheinungsbild mit einem praktischen Grundriss kombiniert wurde. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes, das insgesamt vier einzelne Wohneinheiten beherbergt. Die Gemeinschaftsbereiche sind gut gepflegt und entsprechen dem Qualitätsstandard der Studios selbst. Die Unterkunft ist möbliert und ausschließlich für die Einzelbelegung vorgesehen.

Der Zugang erfolgt über einen gemeinsamen Eingang, der zu einem gepflegten Flur führt, der die vier Einheiten erschließt. Das Studio selbst bietet einen geräumigen Wohn- und Schlafbereich mit angenehmem Tageslicht und einer komfortablen Aufteilung. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über Einbaugeräte, darunter ein 4-Zonen-Induktionskochfeld, einen Kühlschrank mit Gefrierfach und einen Kombi-Ofen. Reichlich Schrankraum bietet viel Stauraum für Küchenutensilien und Haushaltsgegenstände. Der Grundriss nutzt den verfügbaren Platz effizient aus und ermöglicht Wohnen, Kochen und Schlafen in einem gut organisierten Bereich.

Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und umfasst eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken mit Waschtischunterschrank und ein WC. Ein Anschluss für eine Waschmaschine/einen Trockner ist ebenfalls vorhanden, was den Komfort beim Wäschewaschen erhöht. Parken ist sowohl mit als auch ohne Parkausweis möglich, und Haustiere sind in dieser Immobilie nicht gestattet. Die Miete beträgt 930 € pro Monat, zuzüglich 30 € Nebenkosten und einer Vorauszahlung für Versorgungsleistungen in Höhe von 115 €; Fernsehen und Internet sind nicht inbegriffen. Die Kaution beträgt 1.860 €, der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten, und die Zielgruppe sind berufstätige Mieter.

Die Lage ist nur eine kurze Entfernung vom Zentrum von Eijsden entfernt, wo mehrere Restaurants und Cafés zu finden sind. Supermärkte, Sporteinrichtungen und andere tägliche Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe, darunter ein Fitnessstudio, Sportzentren, eine Apotheke und eine Arztpraxis, die alle zu Fuß erreichbar sind. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe der Immobilie, und der Bahnhof Eijsden ist ca. 1,5 km entfernt, was Verbindungen in die weitere Region bietet. Wichtige Straßen, einschließlich derer nach Maastricht, sind mit dem Auto schnell erreichbar. Diese Kombination aus einer kürzlich renovierten Erdgeschosswohnung und einer gut angebundenen Dorflage macht das Studio für einen berufstätigen Mieter geeignet, der ein komfortables Wohnen in Eijsden sucht.