Wohnung Nieuwe Egmonderstraatweg, Egmond aan den Hoef - Zu Vermieten

Diese geräumige Dreizimmerwohnung befindet sich an der Nieuwe Egmonderstraatweg in Egmond aan den Hoef, über dem örtlichen Einkaufszentrum. Das Objekt bietet einen unverbaubaren Blick über die umliegenden Blumenfelder und Dünen. Egmond aan den Hoef liegt verkehrsgünstig etwa zehn Autominuten von Alkmaar und in der Nähe des Strandes von Egmond aan Zee entfernt. Eine Bushaltestelle und ein Einkaufszentrum sind zu Fuß erreichbar, während der Strand mit dem Fahrrad in etwa zehn Minuten erreichbar ist. Die Wohnung ist Teil eines 2017 erbauten Komplexes und verfügt über das Energielabel A, was ihre vollständig isolierte Bauweise widerspiegelt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist über den Hauseingang mit Briefkästen entweder mit dem Aufzug oder der Treppe erreichbar. Im Inneren verbindet ein zentraler Flur alle Räume. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus gibt es Zugang zu einer sonnigen Dachterrasse von ca. 20 Quadratmetern, die nach Südwesten ausgerichtet ist und einen angenehmen Blick auf die Umgebung bietet. Die Wohnung umfasst ein großes Schlafzimmer und einen kleineren Raum, der sich als Arbeits- oder Bürofläche eignet. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette mit kleinem Waschbecken und ein luxuriöses Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschtisch und einer Badewanne ausgestattet ist. Ein praktischer interner Lagerbereich bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Die gesamte Wohnung profitiert von Fußbodenheizung und ist durchgehend mit einem Steinboden ausgestattet. Heizung und Warmwasser werden von einer Intergas Kombi Kompakt Kombitherme aus dem Jahr 2017 geliefert, die Eigentum der Wohnung ist. Für zusätzlichen Komfort ist eine mechanische Belüftung installiert. Im ersten Stock steht den Bewohnern zudem ein externer Lagerraum von ca. 6 Quadratmetern zur Verfügung. Der Mietpreis beträgt 1.750 Euro pro Monat, exklusive der Kosten für Gas, Wasser, Strom sowie Fernsehen oder Internet. Zusätzlich fallen monatliche Nebenkosten in Höhe von 110 Euro an. Die Kaution entspricht einer Monatsmiete. Das Objekt ist teilmöbliert und für einen Zeitraum von mindestens einem Jahr verfügbar, mit der Möglichkeit einer Verlängerung auf unbestimmte Zeit. Parkmöglichkeiten gibt es auf dem öffentlichen Parkplatz vor dem Wohnkomplex. Die Mietbedingungen beinhalten ein Rauchverbot und das Verbot von Haustieren.