Einfamilienhaus Valkenbergstraat 49-51, Eerde - Zu vermieten

Dieses neu erbaute Einfamilienhaus befindet sich in der Valkenbergstraat 49-51 in der Ortschaft Eerde, zwischen Schijndel und Veghel gelegen. Die Immobilie ist Teil eines Entwicklungsprojekts anstelle der ehemaligen Grundschule Petrus & Paulus, das insgesamt 18 neue Wohneinheiten umfasst, wovon 12 als soziale Mietwohnungen durch Area verwaltet werden und 6 zum Kauf stehen. Der Standort bietet bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, Arbeitsplätzen und Hauptverkehrsstraßen und ist somit für eine Vielzahl von Haushalten geeignet. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer mit einer Fläche von 13 m² bzw. 11 m², sowie ein 13 m² großes Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche. Zu den zusätzlichen Räumlichkeiten gehört ein Dachboden, der über eine Dachbodentreppe erreichbar ist und praktische Lagermöglichkeiten bietet, sowie ein Garten hinter dem Haus. Die Immobilie verfügt über keinen Balkon. Der Grundriss ist gut für eine kleine Familie oder ein Paar geeignet, das eine moderne Wohnumgebung sucht. Nachhaltigkeit ist ein Hauptmerkmal dieses Bauprojekts. Das Haus ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die im Winter für Heizung und im Sommer für Kühlung sorgt. Es profitiert von einer hervorragenden Isolierung, energieeffizienten Anlagen und Solarpaneelen, was zu seiner Energieeffizienzklasse A+++ beiträgt. Das Haus ist gasfrei, das bedeutet, dass die gesamte Heizung und das Kochen elektrisch betrieben werden, was den Energieverbrauch senkt. Wiederverwendete Materialien, wie alte Stahlgitterelemente für die Pflasterung, spiegeln den umweltbewussten Ansatz des Projekts weiter wider. Die Miete beträgt 713,02 €, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 1,25 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 714,27 € ergibt. Die Immobilie ist als Standardmietobjekt klassifiziert und wird voraussichtlich in der zweiten Septemberhälfte 2026 verfügbar sein. Erbaut im Jahr 2026 mit durchgehender Fußbodenheizung bietet dieses Neubau-Einfamilienhaus modernen Komfort und Energieeffizienz im Herzen von Eerde.