Einfamilienhaus Valkenbergstraat 47, Eerde - Zu vermieten

Dieses neu erbaute Einfamilienhaus befindet sich in der Valkenbergstraat 47 in Eerde, verkehrsgünstig gelegen zwischen Schijndel und Veghel. Die Immobilie ist Teil eines Projekts mit 18 neuen Wohneinheiten auf dem Gelände der ehemaligen Grundschule Petrus & Paulus, wovon 12 Sozialmietwohnungen sind. Die Nachbarschaft bietet Nähe zu Arbeitsplätzen, Hauptstraßen und lokalen Annehmlichkeiten, was sie für Haushalte geeignet macht, die eine gut angebundene Wohnumgebung in Nordbrabant suchen. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 57 m², mit zwei Schlafzimmern von etwa 13 m² und 11 m². Das Wohnzimmer umfasst 13 m² und ist mit einer offenen Küche verbunden, wodurch ein offener Grundriss für den täglichen Gebrauch entsteht. Zusätzlicher Stauraum ist vorhanden, und ein Dachboden ist über eine Bodentreppe zugänglich. Ein Garten gehört zur Immobilie, während kein Balkon vorhanden ist. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus, das ideal für Familien oder Paare ist, die einen praktischen Grundriss suchen. Nachhaltigkeit ist ein zentraler Aspekt dieses Hauses. Es wurde mit energieeffizienten Maßnahmen gebaut, darunter eine Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe betrieben wird und sowohl für Heizung im Winter als auch für Kühlung im Sommer sorgt. Die Immobilie verfügt über ein A+++ Energielabel und ist gasfrei, mit rein elektrischer Heizung und Kochmöglichkeit. Solarpaneele sind installiert, um den Energieverbrauch weiter zu senken. Bei der Konstruktion wurden recycelte Materialien verwendet, wie etwa alte Stahlgitter für die Pflasterung, was zur Verringerung der Umweltbelastung beiträgt. Die Kaltmiete beträgt 713,02 € pro Monat, bei Nebenkosten von 1,25 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 714,27 € bringt. Die Immobilie wird voraussichtlich in der zweiten Septemberhälfte 2026 verfügbar sein. Als Neubau sollten Mieter zusätzliche Kosten für die Fertigstellung der Wände, Böden und des hinteren Gartens berücksichtigen. Die Zuweisung dieser Immobilie erfolgt nach dem Standardverfahren für die Anmeldedauer, ohne dass eine spezifische Priorisierung für Zielgruppen angegeben ist.