Wohnung Valkenbergstraat 43, Eerde - Zu vermieten

Diese neu gebaute Wohnung befindet sich in der Valkenbergstraat 43 in Eerde, im Erdgeschoss einer neuen Wohnsiedlung. Die Immobilie ist Teil eines Projekts von 18 neuen Häusern, die auf dem Gelände der ehemaligen Petrus & Paulus Grundschule gebaut wurden, bestehend aus 12 von Area verwalteten Sozialmietwohnungen und 6 Eigentumswohnungen. Die Lage ist verkehrsgünstig, zwischen Schijndel und Veghel gelegen, mit einfachem Zugang zu Arbeitsgebieten, Hauptstraßen und lokalen Annehmlichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von 41 Quadratmetern bietet die Wohnung eine praktische Aufteilung mit einem Schlafzimmer. Das Innere verfügt über eine offene Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist und etwa 12 Quadratmeter misst. Das einzelne Schlafzimmer umfasst etwa 10 Quadratmeter und bietet einen komfortablen privaten Raum. Zusätzlicher Stauraum ist durch einen enthaltenen Abstellraum verfügbar, und die Wohnung profitiert von einem privaten Garten. Das Haus ist komplett ebenerdig, was es leicht zugänglich macht, ohne Treppen benutzen zu müssen. Als Neubauimmobilie sollten potenzielle Mieter die Kosten für Wandbeläge, Bodenbeläge und den Hintergarten berücksichtigen. Nachhaltigkeit ist ein zentrales Merkmal der Entwicklung. Jedes Haus ist mit Wärmepumpen ausgestattet, die sowohl Heizung im Winter als auch Kühlung im Sommer bieten. Die Immobilien sind mit hochwertiger Isolierung und energieeffizienten Installationen gebaut, was zu einem geringeren Energieverbrauch führt. Sonnenkollektoren sind auf den Gebäuden installiert und die Wohnungen sind komplett gasfrei, mit elektrischer Heizung und elektrischem Kochen überall. Ein Energielabel A+++ spiegelt die starke Umweltleistung der Immobilie wider. Das Projekt beinhaltet auch nachhaltige Materialentscheidungen, einschließlich der Wiederverwendung alter Viehgitter für die Pflasterung. Die finanziellen Details umfassen eine Grundmiete von 656,46 Euro mit zusätzlichen Kosten von 1,25 Euro, was die monatliche Gesamtmiete auf 657,71 Euro bringt. Die Wohnung soll in der zweiten Hälfte des September 2026 verfügbar werden. Vorrang bei dieser Auflistung haben Bewohner, die seit mindestens fünf aufeinanderfolgenden Jahren im Viertel Eerde gelebt haben, verifizierbar durch einen persönlichen Registerauszug der Gemeinde.