Einfamilienhaus Den Binnen 13, Eerde - Zu vermieten

Den Binnen 13 in Eerde bietet ein kompaktes Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 49 Quadratmetern. Die Immobilie ist als Seniorenwohnung ausgewiesen und für ältere Bewohner gedacht, die eine barrierefreie, ebenerdige Wohnlösung suchen. Das Haus stammt aus dem Jahr 1976 und wurde mit dem Energielabel A ausgezeichnet, was auf eine günstige Energieeffizienz hindeutet. Da sich die gesamte Wohnung auf einer Ebene befindet, ist sie leicht zugänglich, ohne dass Treppen erforderlich sind. Dies macht die Immobilie sehr geeignet für Mieter, die Komfort und Bequemlichkeit in ihrem täglichen Wohnumfeld bevorzugen.

Das Interieur ist mit einem Wohnzimmer von etwa 23 Quadratmetern ausgestattet, das als zentraler Raum der Wohnung dient. Die Küche ist halb offen, was bedeutet, dass sie mit dem Wohnzimmer verbunden ist, während ein gewisses Maß an Trennung gewahrt bleibt. Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer von etwa 14 Quadratmetern. Es gibt keinen Dachboden, aber die Immobilie umfasst einen Abstellraum, der praktischen Platz für Habseligkeiten bietet. Die allgemeine Aufteilung ist geradlinig und funktionell, wobei alle Räume bequem auf einer einzigen Etage liegen.

Außenfläche steht in Form eines Gartens zur Verfügung, der es den Bewohnern ermöglicht, direkt vom Haus aus Zeit im Freien zu verbringen. Das Haus hat keinen Balkon, aber der Garten bietet einen privaten Außenbereich. Die Heizung erfolgt über einen gasbefeuerten Zentralheizungskessel, ein verbreitetes und zuverlässiges Heizsystem. In Kombination mit dem Energielabel A ist das Haus so konzipiert, dass der Energieverbrauch überschaubar bleibt. Die ebenerdige Bauweise trägt zudem zur Barrierefreiheit der Immobilie bei, sowohl im Inneren als auch am Eingang.

Die Grundmiete für dieses Haus beträgt 713,02 Euro pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 13,00 Euro. Die Nebenkosten beinhalten eine Glasversicherung und eine Vorauszahlung für die Instandhaltung der gemeinschaftlichen Gartenflächen. Zusätzliche Kosten belaufen sich auf 6,70 Euro, womit sich die monatliche Gesamtmiete auf 732,72 Euro beläuft. Die Immobilie wird über Area Wonen angeboten. Sie befindet sich in der Den Binnen 13 in Eerde, einem Dorf in der Provinz Nordbrabant, im Postleitzahlengebiet 5466 RG.