Bauernhaus Wakkerendijk, Eemnes - Zu Vermieten

Dieses möblierte Bauernhaus an der Wakkerendijk in Eemnes ist ein anerkanntes kommunales Denkmal aus dem Jahr 1900, das 2012 unter Bewahrung seines historischen Charakters vollständig renoviert wurde. Das Anwesen bietet etwa 139 m² Wohnfläche auf drei Etagen und verbindet authentische Details mit modernen Oberflächen. Als verbundenes Deichhaus in einer ländlichen Umgebung außerhalb des bebauten Gebiets stellt es eine unverwechselbare Wohngelegenheit dar. Die Aufteilung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, mit einem Satteldach und der charakteristischen Architektur eines traditionellen Bauernhauses.

Das Erdgeschoss konzentriert sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, das durch große Fenster reichlich Tageslicht erhält und einen offenen Kamin als Mittelpunkt bietet. Ein Flur mit einer modernen Wandtoilette bietet Zugang zum Keller. Eine kurze Treppe führt zu einem charakteristischen erhöhten Sitzbereich, einem multifunktionalen Raum, der sich als Heimbüro, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer eignet. Die halboffene Küche schließt an den Wohnbereich an und ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, eine Mikrowelle, ein Kühlschrank, eine Dunstabzugshaube, ein kochender Wasserhahn und ein Gasherd. Unter dem erhöhten Sitzbereich bietet der Keller einen kühlen Lagerraum, der sich als Weinkeller eignet.

Das erste Obergeschoss ist über die Treppe erreichbar und umfasst einen geräumigen Treppenabsatz mit einem praktischen Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einer Toilette und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Diese Ebene enthält zwei helle Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer mit einer freistehenden Badewanne ausgestattet ist. Zusätzlicher Stauraum ist auf einem Dachboden vorhanden. Der Komfort wird durch einen Zentralheizungskessel, eine teilweise Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im erhöhten Sitzbereich sowie eine hochwertige HR++ Verglasung im gesamten Gebäude unterstützt. Die Immobilie hat die Energieklasse C und verfügt über einen Glasfaseranschluss.

Das Haus ist von einem architektonisch angelegten Vorgarten und Seitengarten von 56 m² umgeben, der nach Süden ausgerichtet ist und mehrere sonnige und schattige Sitzbereiche bietet, die auf Privatsphäre ausgelegt sind. Ein gläsernes Gartenhaus dient als Wohnraum im Freien, der zu allen Jahreszeiten genutzt werden kann. Autos können auf der privaten Auffahrt geparkt werden, und das Grundstück umfasst einen Steinschuppen mit Dachboden von 18 m², der für Fahrräder, Gartengeräte und zusätzlichen Stauraum geeignet ist. Eemnes bietet eine ruhige, dörfliche Wohnumgebung am Rande von 't Gooi, mit einem erneuerten Dorfzentrum, Schulen, Geschäften und Sportanlagen in der Nähe sowie einer schnellen Anbindung an die Autobahnen in Richtung Utrecht und Amsterdam. Die Mietbedingungen besagen, dass Haustiere und Rauchen nicht gestattet sind, bei einer Mindestmietdauer von sechs Monaten und einem unbefristeten Mietvertrag.