Roelof Bootstraat 15A, Edam – 4-Zimmer-Wohnung

Diese Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen galerieartigen Wohngebäudes an der Roelof Bootstraat in Edam. Die Wohnung stammt aus dem Jahr 1969 und hat eine insgesamt nutzbare Wohnfläche von 64,88 m². Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer und drei Schlafzimmer und ist auf eine maximale Haushaltsgröße von zwei Personen beschränkt; Kinder sind nicht gestattet. Die Immobilie hat ein Energielabel A und verfügt über Maßnahmen zur Energieeffizienz.

Das Wohnzimmer sorgt für natürliches Licht und Zugang zu einem Balkon mit freier Aussicht. Die Küche ist gasfrei und für elektrisches Kochen mit einer zweiphasigen Perilex-Verbindung ausgestattet. Die Wohnung ist mit einer Wärmepumpe, Solarmodulen und Doppelverglasung ausgestattet. Das Badezimmer enthält eine Toilette und befindet sich neben einem der Schlafzimmer, das direkten Zugang zum Balkon hat.

Zusätzliche Innen- und Gebäudeeigenschaften umfassen eine Gegensprechanlage, eine thermostatische Duscharmatur und eine Dachbodenleiter, die Zugang zu einem ca. 24,00 m² großen Abstellboden ermöglicht. Es gibt einen internen Abstellraum von ca. 2,73 m².

Mehrere Haushaltsgeräte könnten zur Übernahme angeboten werden, z. B. eine Waschmaschine, ein Kühlschrank/Gefrierkombination, eine Dunstabzugshaube und eine Spülmaschine; Details zu etwaigen Übernahmegegenständen sollten separat bestätigt werden.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße in fußläufiger Entfernung zum historischen Zentrum von Edam, zu lokalen Geschäften und Lebensmittelgeschäften. Zur nahegelegenen Ausstattung gehören eine Grundschule in ca. 220 m, eine weiterführende Schule in ca. 690 m und ein Supermarkt in ca. 340 m. Der nächste Bahnhof liegt ca. 5,8 km entfernt und ein größerer Shopping-Center liegt ca. 4,45 km entfernt. Straßenverbindungen ermöglichen den Zugang nach Purmerend, Hoorn und Amsterdam. Die Zimmerabmessungen sind in der Anzeige angegeben: Wohnzimmer 16,16 m², Schlafzimmer 1 ca. 12,31 m², Bad 2,19 m², Küche 7,49 m² und Gesamtfläche 64,88 m².