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Zu vermieten

Reihenhaus Boekweitkamp 11, Drachten - Zu vermieten

9203 HE (Smallingerland - De Bouwen)

49 m²14,55 €/m² pro Monat4 ZimmerEnergielabel A

713 €/ Monat + 8,07 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Drachten

Reihenmittelhaus mit 3 Schlafzimmern, Garten und Energieausweis A in Drachten

Boekweitkamp 11 ist ein Reihenmittelhaus im Stadtteil De Bouwen in Drachten. Das Anwesen wurde 1962 erbaut und bietet eine praktische Aufteilung im Erdgeschoss. Das Haus verfügt über ein Energielabel A mit einem Energieindex von 0,97, was auf eine gute Isolierung und energieeffiziente Leistung im Vergleich zu ähnlichen Häusern hinweist. Die Heizung erfolgt über eine individuelle Zentralheizungsanlage, die den Bewohnern die volle Kontrolle über ihre eigene Heizung gibt. Mit drei Zimmern zusätzlich zu den funktionalen Wohnräumen bietet das Haus Platz für eine Vielzahl von Haushaltszusammensetzungen.

Das Innere ist so organisiert, dass das 16 m² große Wohnzimmer den zentralen Raum des Hauses bildet. Die Küche ist geschlossen und vom Wohnzimmer getrennt, wodurch ein eigener Kochbereich entsteht. Das Anwesen umfasst drei Schlafzimmer mit 15 m², 10 m² bzw. 8 m², die Flexibilität für Kinder, ein Heimbüro oder eine Gästeunterkunft bieten. Ein zusätzlicher Dachboden ist über eine Dachbodentreppe zugänglich und bietet zusätzlichen Stauraum oder nutzbare Quadratmeter. Die Aufteilung sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.

Der Außenbereich besteht aus einem Garten, der direkt mit dem Haus verbunden ist. Es gibt keinen Balkon, aber der Garten dient als privater Außenbereich der Immobilie. Eine Abstellkammer ist ebenfalls Teil des Hauses und bietet Platz für Fahrräder, Werkzeuge und andere Gegenstände. Diese Kombination aus Garten und dediziertem Stauraum macht das Anwesen im Alltag praktisch. Die Platzierung der wichtigsten Wohnbereiche im Erdgeschoss macht das Haus leicht zugänglich.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 704,35 €, zuzüglich Nebenkosten von 8,07 €, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 712,42 € führt. Die Nebenkosten beinhalten einen Beitrag zur Mietervertretung und einen Wartungsfonds. Wohngeld ist für berechtigte Mieter möglich, was die effektiven Wohnkosten senken kann. Das Haus wird von Accolade als reguläre Mietimmobilie angeboten und ist vorbehaltlich einer Reservierung ab dem 23. November 2026 verfügbar. Es befindet sich im Stadtteil De Bouwen in Drachten, einem Wohngebiet im Norden der Niederlande.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

713,00 €

Nebenkosten

8,07 €

Verfügbar ab

23. November 2026

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Garten

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Baujahr

1962

Innenräume

Schlafzimmer

Heizungsart

Einzelheizung

Küchentyp

Separat

Mietpreistrends in Drachten

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 4 Zimmern in Drachten. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

713 €

19.7% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (4 Zimmer, Drachten)

888 €

Basierend auf 12 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Drachten

Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

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