Botgensstraat 25 C, Dordrecht - Zur Miete

Diese Erdgeschosswohnung mit 4 Zimmern in Botgensstraat 25 C in Dordrecht verbindet moderne Ausstattungen mit erhaltenen authentischen Details. Die Wohnung hat ca. 146 m² und verfügt über hohe Decken sowie viel natürliches Licht durch mehrere Fenster. Das Wohnzimmer hat einen Holzboden, integrierte Strahler und Hängeleuchten, was einen großzügigen und hellen Wohnbereich schafft. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer durchdacht gestalteten Terrasse von ca. 22 m².

Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, jedes mit einem en-suite Bad, das hochwertig ausgestattet ist. Eine En-Suite enthält eine Badewanne und Toilette, während die anderen beiden En-Suites begehbare Duschen und Toiletten umfassen; alle Badezimmer sind vollständig gefliest, verfügen über hochwertige Armaturen, hell geflieste Fliesen und Einbauspots. Es gibt eine separate Toilette, die sich neben einem der Badezimmer befindet. Die Größen der Schlafzimmer betragen ca. 17 m², 15 m² und 15 m²; das größte Schlafzimmer hat außerdem Zugang zu einem Zwischengeschoss (Mezzanin).

Die offene Küche ist modern und mit Ober- und Unterschränken, Gasherd, Dunstabzug, Backofen, Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler, einem hochwertigen Mischarmatur und einer Granit-Arbeitsplatte ausgestattet. Der offene Grundriss bietet ausreichend Platz zum Essen und geselligen Beisammensein. Ein interner Abstellraum neben dem Eingang der Wohnung enthält den Zählerkasten, den Zentralheizungskessel und die Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Die Mietbedingungen lauten: Monatsmiete 3.750 € (ohne Nebenkosten), Nebenkosten 250 € pro Monat, einschließlich Gas, Wasser, Strom und Internet. Die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten und mit Haushaltswäsche ausgestattet. Rauchen ist nicht gestattet; Haustiere verhandelbar. Die Immobilie verfügt über einen privaten Parkplatz vor Ort, der für ein Standard-Mittelklasseauto geeignet ist. Verfügbarkeit ab dem 1. Oktober 2025. Das Gebäude stammt aus dem Jahr vor 1906; der Energieausweis liegt nicht vor.