Erdgeschosswohnung Achterhakkers, Dordrecht - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der Achterhakkers, am Rande des historischen Zentrums von Dordrecht. Das charakteristische Gebäude genießt eine ruhige Lage, während die Annehmlichkeiten der Innenstadt in kurzer Entfernung liegen. Der Hafen, Geschäfte, Restaurants und der Bahnhof sind von der Unterkunft aus leicht zu erreichen. Große Fensterfronten im gesamten Haus schaffen eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Kombination aus Charakter, Ruhe und der Lebendigkeit des Stadtzentrums bestimmt den Alltag in dieser Wohnung.

Der Eingang führt in einen Flur, der Zugang zum Wohnbereich bietet. Das geräumige Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite der Wohnung und verfügt über große Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen. Eine offene Küche schließt direkt an das Wohnzimmer an und ist mit den notwendigen Einbaugeräten und ausreichend Schrankraum ausgestattet. Ein kleiner geschlossener Abstellraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Vom Wohnzimmer aus führt die Treppe in den ersten Stock.

Der erste Stock öffnet sich zu einem Treppenabsatz, der Zugang zu den Schlafbereichen und dem Badezimmer bietet. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Duschkabine, einer Toilette, einem Heizkörper und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer befindet sich an der Vorderseite der Wohnung und bietet große Fenster mit Blick auf den Hafen Kalkhaven. Das zweite, kleinere Schlafzimmer befindet sich an der Rückseite des Objekts. Mit zwei Schlafzimmern auf zwei Wohnebenen ist der Grundriss praktisch und gut angeordnet.

Die Wohnung bietet 96 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Ebenen und befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes, das vor 1906 erbaut wurde. Das Objekt wird in einem gepolsterten (mit Bodenbelägen und Vorhängen) Zustand vermietet. Die Miete beträgt 1.513 Euro pro Monat, exklusive Gas, Wasser und Strom, zuzüglich einer Nebenkostenpauschale von 1 Euro pro Monat. Die Mietbedingungen umfassen eine Mindestmietdauer von zwölf Monaten, ein Bruttomonatseinkommen von mindestens dem Dreifachen der Monatsmiete und eine Kaution von einer bis zwei Monatsmieten. Die Wohnung ist ab Oktober 2026 verfügbar.