Wohnung Leliestraat 44, Doetinchem - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Leliestraat 44 im Stadtteil Oosseld in Doetinchem. Die Immobilie liegt im ersten Stock eines Komplexes, der mit einem Aufzug ausgestattet ist, und bietet eine Gesamtwohnfläche von 71 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1967 und die Wohnung verfügt über das Energielabel B. Die Wohnung hat einen ebenerdigen Grundriss, was bedeutet, dass sich alle Räume auf einer Etage ohne interne Treppen befinden. Die monatliche Kaltmiete beträgt 776,86 €, zuzüglich Nebenkosten von 43,50 € und sonstigen Kosten von 7,74 €, was die Gesamtmiete auf 828,10 € pro Monat bringt.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer von 26 m², das als zentraler Raum der Wohnung dient. Die Küche ist eine geschlossene Küche und mit einem Perilex-Anschluss für elektrisches Kochen ausgestattet; es gibt keinen Gasanschluss in der Küche. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer mit 14 m² bzw. 16 m². Die Wohnung verfügt über keinen Dachboden. Der Grundriss nutzt die verfügbare Fläche in den verschiedenen Räumen praktisch aus.

Zusätzlich zu den Innenräumen bietet die Wohnung einen Balkon zur Nutzung im Freien, während kein Garten vorhanden ist. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Habseligkeiten. Solarmodule sind auf dem Grundstück vorhanden, und die Heizung erfolgt über eine Zentralheizungs-Kombitherme. Die Kombination aus Energielabel B und den Solarmodulen trägt zu einer günstigen Energieleistung bei. Der Aufzug im Komplex macht die Lage im ersten Stock leicht zugänglich.

Für diese Immobilie kann eine Mietminderung gelten, wofür aktuelle Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate angefordert werden. Die indikativen Energiekosten betragen etwa 139 € pro Monat, abhängig von der Haushaltsgröße und dem persönlichen Verbrauch. Abhängig von Einkommen und Haushaltszusammensetzung können Mieter Anspruch auf Wohngeld haben. Der Stadtteil Oosseld ist ein Wohngebiet innerhalb von Doetinchem, einer Stadt in der Region Achterhoek in Gelderland. Tägliche Annehmlichkeiten und Einrichtungen finden sich in der näheren Umgebung des Viertels.