Eckhaus Baerkenstraat 26, Doesburg - Zu Vermieten

Dieses Eckhaus befindet sich in der Baerkenstraat im Viertel Noordelijk Molenveld, am Rande von Doesburg. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Straße, nur eine kurze Entfernung vom historischen Stadtzentrum entfernt. Das 1958 erbaute, gut gepflegte Familienhaus bietet ca. 73 m² Wohnfläche auf einem 240 m² großen Grundstück. Dank seiner Ecklage profitiert das Haus von einem breiten, tiefen und sonnigen Hinterhof. Die Vermietung ist nur für eine dauerhafte Nutzung vorgesehen, mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr.

Das Erdgeschoss ist über einen Eingangsbereich erreichbar, der Zugang zum separaten WC, zum Zählerschrank und zu einem Abstellschrank bietet. Vom Flur aus gelangt man in das helle Wohnzimmer, das über eine Tür zum Hinterhof verfügt. Die moderne offene Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Laminatboden ausgelegt. Kunststofffensterrahmen und Doppelverglasung sind im gesamten Objekt vorhanden, und das Haus verfügt über das Energielabel D.

Das erste Obergeschoss besteht aus einem Treppenabsatz mit Zugang zu drei Schlafzimmern und einem vollständig gefliesten Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und Waschbeckenmöbeln ausgestattet. Außer dem Treppenabsatz ist auch das gesamte erste Obergeschoss mit Laminatboden ausgelegt. Ein Dachboden, der vom ersten Obergeschoss aus zugänglich ist, bietet zusätzlichen Stauraum. Heizung und Warmwasser werden durch einen gasbetriebenen HR-Kombikessel bereitgestellt, der 2016 installiert wurde.

Der Hinterhof misst ca. 119 m², mit einer Tiefe von 14 Metern und einer Breite von 8,50 Metern, ist nach Südosten ausgerichtet und über einen Seiteneingang erreichbar. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein freistehender Holzschuppen mit Stromanschluss, der ca. 11 m² externen Stauraum bietet. Das Objekt umfasst auch einen Vorgarten, und Parkmöglichkeiten sind durch öffentliche Parkplätze in der Straße vorhanden. Die Miete beträgt 1.100 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser und Strom, mit einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete. Rauchen im Innenbereich ist nicht gestattet, und der Mietvertrag ist unbefristet.