Penthouse Jan Wolkerslaan 711, Diemen - Zu vermieten

Dieses Penthouse in der Jan Wolkerslaan 711 in Diemen bietet ca. 122 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Galerie und eine großzügige Dachterrasse von ca. 33 m². Es befindet sich in der 12. Etage eines 14-stöckigen Gebäudes und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung wurde 2021 erbaut und verfügt über ein Energielabel A. Die Miete beträgt 2.434 € pro Monat, zuzüglich 80 € Nebenkosten pro Monat, bei einem unbefristeten Mietvertrag.

Der Eingang bietet Zugang zu einem geräumigen Flur mit separatem WC und praktischem Stauraum. Vom Flur aus gelangt man in das ca. 53 m² große Wohnzimmer, in dem große Fensterflächen für reichlich natürliches Licht sorgen und eine offene, großzügige Atmosphäre schaffen. Die Aufteilung bietet Platz für einen Wohn- und einen Essbereich. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur ca. 33 m² großen Terrasse, die einen freien Blick auf die Umgebung bietet. Eine Wendeltreppe führt in das Obergeschoss, wo die Galerie für zusätzliches Tageslicht und ein Gefühl von Weite sorgt. Diese Ebene enthält drei gut proportionierte Schlafzimmer, die für Familien, Home-Office-Nutzer oder Gäste geeignet sind.

Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und einem Waschbecken ausgestattet, während das zweite Badezimmer über eine Dusche und ein Waschbecken verfügt, was für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgt. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein separates WC. Die Wohnung ist vollständig isoliert und wird über Fernwärme in Kombination mit einer Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, einem Wärmerückgewinnungssystem und einer Wärmepumpe beheizt. Mechanische und natürliche Belüftung sind vorhanden, ebenso wie ein Kabel-TV-Anschluss. Zum Gebäude gehört eine Tiefgarage und zur Wohnung ein externer Abstellraum. Die Wohnung blickt auf einen Park und eine ruhige Straße und bietet einen unverbaubaren Ausblick.

Die Immobilie befindet sich in Holland Park, einem modernen Wohnviertel in Diemen, das für seine Architektur, die breiten Kanäle, die grünen öffentlichen Flächen und die nahe gelegenen Annehmlichkeiten bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Sporteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Lage bietet eine gute Anbindung: Der Bahnhof Diemen-Zuid, U-Bahn-Linien und mehrere Hauptstraßen befinden sich in der Nähe und bieten schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Amsterdam, zum Zuidas, zum Flughafen Schiphol und nach Utrecht. Bei liberalisierten Mietverhältnissen gilt eine jährliche Mieterhöhung von bis zu CPI plus 3 %, sofern von der nationalen Regierung kein anderes Maximum festgelegt wurde. Je nach beruflicher Situation des Bewerbers kann eine Kaution verlangt werden.