Vierzimmerwohnung Jan Wolkerslaan, Diemen - Zu Vermieten

Diese gut aufgeteilte Vierzimmerwohnung befindet sich in der Jan Wolkerslaan im Stadtteil Holland Park in Diemen. Das 2021 erbaute Anwesen verfügt über die Energieeffizienzklasse A++, eine vollständige Isolierung und eine nachhaltige Heizung durch Fernwärme in Kombination mit einer Wärmepumpe und einer Wärmerückgewinnungsanlage. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 101 m² befindet sich die Wohnung im dritten Stock eines sechsgeschossigen Gebäudes, das sowohl über eine Treppe als auch über einen Aufzug erreichbar ist. Die Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer, wodurch sie für Familien oder für diejenigen geeignet ist, die ein Heimbüro benötigen, mit einem kleineren Schlafzimmer, das bequem Platz für einen Schreibtisch bietet.

Die offene Küche dient als praktischer Teiler zwischen Wohn- und Essbereich und ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Backofen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über Schiebetüren auf einen ca. 9 m² großen Balkon, der Außenbereich bietet, der mit dem Innenwohnraum verbunden ist. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem Handtuchwärmer ausgestattet und verfügt über eine separate Toilette. Ein Abstellraum im Inneren beherbergt den Waschmaschinenanschluss, während ein zusätzlicher externer Abstellraum von ca. 6 m² im Gebäudekomplex untergebracht ist.

Holland Park ist ein autofreundlicher Stadtteil mit blauen Parkzonen, und der Komplex verfügt über eine Tiefgarage, in der die Anmietung von mindestens einem Parkplatz obligatorisch ist. Die Miete für den Parkplatz ist nicht in der Hauptmiete enthalten. Die Wohnung ist günstig gelegen, nur wenige Gehminuten von den Einkaufszentren Kruidenhof und Diemerplein für den täglichen Bedarf sowie verschiedenen Restaurants, Cafés, Sportanlagen und Schulen entfernt. Das nahegelegene Amsterdam Arena bietet zusätzliche Unterhaltungsmöglichkeiten, darunter das Kino Pathé, die Ziggo Dome, die AFAS Live und die Johan Cruijff Arena.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Diemen Zuid und mehrere Buslinien, darunter die Linien 44, 287 und 757, sind alle zu Fuß erreichbar. Große Autobahnen wie die A1, A2 und A10 sind leicht erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anreise nach Amsterdam und in andere umliegende Gebiete. Die Wohnung ist unbefristet verfügbar, mit einer monatlichen Miete von 2.200 € zuzüglich Nebenkosten von 80 € pro Monat. Eine Kaution von 4.400 € ist zu hinterlegen, und Mieterhöhungen erfolgen gemäß den Standardvorschriften für liberalisierte Wohnungen.