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Zu vermieten

Wohnung Jan Wolkerslaan 203, Diemen - Zu vermieten

1112 ZH (Diemen - Holland Park)

59 m²28,92 €/m² pro Monat2 ZimmerEnergielabel A+

1.706 €/ Monat + 80 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Diemen

Geräumige 59 m² Wohnung mit 15,9 m² Balkon in der Jan Wolkerslaan in Diemen

Diese Wohnung in der Jan Wolkerslaan 203 in Diemen bietet 59 m² Wohnfläche in einem 2021 fertiggestellten Gebäude. Die Immobilie besitzt das Energielabel A+ und verfügt über einen praktischen Grundriss bestehend aus einem Flur, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großzügigen Balkon. Das Objekt befindet sich in einem Bestandsgebäude mit Flachdach und hat ein Gesamtvolumen von 153 m³. Mit 215 WWS-Punkten fällt die Wohnung in den regulierten Mietsektor. Der effiziente Grundriss und der moderne Baustandard machen sie für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet.

Das Wohnzimmer misst ca. 28 m² und bildet den zentralen Raum der Wohnung. Große Fenster sorgen den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht und schaffen eine helle und offene Atmosphäre. Die Aufteilung bietet genügend Platz für einen komfortablen Sitzbereich sowie einen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus führt ein direkter Zugang auf den Balkon, der die Innen- und Außenbereiche nahtlos miteinander verbindet. Diese Anordnung erweitert den Wohnraum während der wärmeren Monate des Jahres.

Der Balkon umfasst ca. 15,9 m² und bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe oder einen Esstisch im Freien. Das Schlafzimmer misst ca. 12,8 m² und bietet Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist praktisch angelegt, und die Wohnung umfasst zudem ein separates WC. Ein innenliegender Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, und es ist ein separater Zählerschrank vorhanden. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ca. 5 m² externen Stauraum.

Die Miete beträgt 1.706 € pro Monat, zuzüglich 80 € Nebenkosten pro Monat. Parken ist zu einer Rate von 135 € pro Monat verfügbar, zuzüglich 20 € Parkgebühren. Je nach Arbeitssituation des Kandidaten kann vom Vermieter eine Kaution verlangt werden. Die Jan Wolkerslaan liegt in Diemen, einem Wohngebiet in der Nähe von Amsterdam mit lokalen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsverbindungen in der Umgebung. Die Fotos in diesem Inserat können von der tatsächlichen Immobilie abweichen und dienen nur zu Illustrationszwecken.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

1.706,00 €

Nebenkosten

80,00 €

Verfügbar ab

30. November 2026

Kautionsbetrag

3.412,00 €

WWS-Punkte

215

Außenbereiche

Balkon

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Baujahr

2021

Volumen

153 m³

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Abstellraumgröße

5 m²

Mietpreistrends in Diemen

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Diemen. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

1.706 €

7.2% über dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (2 Zimmer, Diemen)

1.591 €

Basierend auf 6 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Diemen

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.