Haus De Wissel 27, Diemen - Zu vermieten

Dieses moderne Reihenfamilienhaus in De Wissel in Diemen bietet ca. 130 m² Wohnfläche auf drei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer. Das 2017 erbaute Haus ist gut gepflegt, vollständig isoliert und besitzt ein Energielabel A. Das Objekt wird teilmöbliert angeboten und befindet sich in einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet mit freiem Ausblick. Eine private Auffahrt vor dem Haus bietet Parkmöglichkeiten, und ein sonniger Garten von etwa 40 m² erweitert den Wohnbereich nach draußen.

Das Erdgeschoss beginnt mit einem Flur, der ein Gäste-WC und die Treppe zu den oberen Ebenen enthält. Der Flur öffnet sich zu einem hellen Wohn- und Esszimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche mit Kühlschrank, Herd, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler. Doppeltüren vom Wohnzimmer führen in den sonnigen Garten, der auch Zugang zu einem privaten Abstellraum von ca. 6 m² bietet. Die Aufteilung ist praktisch für Familien, da Wohn-, Koch- und Außenbereich auf einer Ebene verbunden sind.

Die erste Etage beherbergt das Hauptschlafzimmer, das von einem französischen Balkon und einem großen Einbauschrank profitiert, sowie ein zweites und ein drittes Schlafzimmer. Ein komplettes Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Die zweite Etage umfasst ein geräumiges viertes Schlafzimmer mit eigenem ensuite-Badezimmer sowie einen vielseitig nutzbaren angrenzenden Raum, der als Büro, begehbarer Kleiderschrank oder fünftes Schlafzimmer genutzt werden kann. Diese Etage enthält auch einen eigenen Waschraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine.

Das Haus ist mit Sonnenkollektoren, mechanischer Belüftung, Fußbodenheizung im gesamten Haus und einem Zentralheizungskessel für Warmwasser ausgestattet. Eine umfassende Isolierung – einschließlich Hohlwand-, Boden-, Dach- und Hocheffizienzverglasung – unterstützt die starke Energieeffizienzklasse. Das Haus befindet sich im Viertel Diemen-Sniep, in der Nähe von Einkaufszentren, Schulen, Spielplätzen, Sportanlagen wie Tennis, Fußball und Hockey sowie nahegelegenen Park- und Waldgebieten. Die öffentlichen Verkehrsverbindungen sind ausgezeichnet: Die Straßenbahn 19 fährt direkt nach Amsterdam, der Bahnhof Diemen ist etwa sieben Minuten mit dem Fahrrad entfernt, und nahegelegene Bushaltestellen bieten schnellen Zugang zur Amsterdam Bijlmer Arena. Die Mietbedingungen umfassen einen befristeten Vertrag mit einer maximalen Laufzeit von 24 Monaten, eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten, Rauchverbot und Haustiere sind nach Absprache erlaubt.