Möblierte Wohnung Berkenplein 207, Diemen - Zu vermieten

Diese möblierte Wohnung befindet sich am Berkenplein in Diemen und bietet ca. 81 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern. Die Residenz wurde vollständig renoviert und verfügt durchgehend über einen neuen Bodenbelag sowie eine moderne Küche mit Einbaugeräten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2009 und verfügt über eine repräsentative Eingangshalle mit zwei Aufzügen. Bewohner haben zudem Zugang zu zwei abschließbaren Fahrradabstellräumen. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und bietet einen freien Blick auf Wasser und Bäume.

Die Aufteilung beginnt in einem zentralen Flur, der Zugang zu einem separaten WC mit Wand-WC und Handwaschbecken, der Zentralheizungsanlage mit Wärmerückgewinnungseinheit sowie einem großen Innenlagerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner bietet. Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und ist mit der Luxusküche verbunden, die mit einem Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler, einem Backofen und einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet ist. Ein Flur vom Wohnzimmer führt zu zwei Schlafzimmern, die beide auf den ca. 7 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon führen. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem zweiten WC und einem Waschbecken ausgestattet. Insgesamt bietet die Wohnung drei Zimmer und eine praktische Raumaufteilung für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung befindet sich in einer Wohngegend entlang einer ruhigen Straße mit offenem und freiem Blick auf das umliegende Wasser und das Grün. Das Einkaufszentrum Diemerplein liegt in der Nähe und bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in kurzer Entfernung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet; Straßenbahn 19, Busse, Bahn und U-Bahn sind fußläufig erreichbar. Mit dem Fahrrad ist das Gebiet Watergraafsmeer in wenigen Minuten erreichbar, während die Autobahnen A1 und die Ringstraße A10 für Autofahrer in unmittelbarer Nähe liegen. Diverse Sportanlagen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Die Wohnung hat das Energielabel A und ist für ein angenehmes Innenraumklima mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Das Haus wird voll möbliert angeboten; die Miete versteht sich exklusive Gas, Wasser, Strom und Internet. Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten. Der Mietvertrag unterliegt einem Einkommensstandard, wonach das monatliche Bruttoeinkommen mindestens das Dreifache der Kaltmiete betragen sollte, und der Mietvertrag enthält eine Diplomatenklausel. Mit ihrer modernen Ausstattung, dem Südwest-Balkon und der günstigen Lage in der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet diese Wohnung ein komfortables Leben in Diemen.