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Zu vermieten

Wohnung Waverlo 41, Didam - Zu vermieten

6942 RG (Didam - De Lokhorst)

64 m²11,16 €/m² pro Monat2 ZimmerEnergielabel A

714 €/ Monat + 64,55 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Didam

Energieeffiziente 1-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Balkon in Didam

Waverlo 41 ist eine Einzimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 64 m², gelegen im obersten Stockwerk an der Vorderseite des Gebäudes in Didam. Der Komplex stammt aus dem Jahr 2007 und ist mit einem Aufzug ausgestattet, wodurch das Obergeschoss leicht erreichbar ist. Die Wohnung ist als 65+-Wohnung innerhalb einer Seniorenwohnanlage klassifiziert, und es erfolgen keine Zuweisungen an Familien. Das Gebäude bietet zudem einen ebenerdigen, schwellenfreien Grundriss, was den täglichen Wohnkomfort erhöht.

Das Innere besteht aus einem Wohnzimmer von etwa 32 m² und einem Schlafzimmer von etwa 18,44 m². Die Wohnung umfasst einen Balkon als Außenfläche und einen separaten Abstellraum für zusätzliche Gegenstände. Die Immobilie verfügt über das Energielabel A mit einem Energieindex von 1,18 und ist vollständig gasfrei: Sowohl das Heizen als auch das Kochen erfolgen elektrisch. Es gibt keinen Dachboden und keinen Garten, daher ist der Grundriss sehr gut für diejenigen geeignet, die ein kompaktes, pflegeleichtes Zuhause suchen.

Die Wohnung befindet sich in Didam, dem größten Dorf der Gemeinde Montferland, das etwa 16.800 Einwohner beherbergt. Der Dorfkern ist lebendig, mit einer Vielzahl von Geschäften und Gastronomiebetrieben, und jeden Freitag findet ein Wochenmarkt in der Markthalle statt. Didam bietet mehrere Grundschulen sowie eine breite Palette an Vereinen und Verbänden, darunter Fußball-, Tennis-, Musik- und Karnevalsgesellschaften. Das Dorf ist auch für seine Schützentradition bekannt, mit sieben aktiven Schützenvereinen, und veranstaltet jedes Jahr das internationale Ereignis 'Didam op Stelten'.

Die Kaltmiete beträgt 713,02 € pro Monat, bei Nebenkosten von 64,55 € und zusätzlichen Kosten von 14,24 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 791,81 € bringt. Abhängig von Haushaltsgröße und Einkommen können Mieter Anspruch auf Wohngeld (huurtoeslag) haben. Das Angebot wird von der Wohnungsbaugesellschaft Plavei angeboten. Bewerber sollten beachten, dass bei Erhalt eines Angebots unterstützende Unterlagen, wie ein aktueller Einkommensnachweis, erforderlich sind.

Registrierter Energieausweis

Waverlo 41, 6942 RG

Gültig

Registriert am: 29. Jan. 2019
Gültig bis: 28. Jan. 2029

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

714,00 €

Nebenkosten

64,55 €

Verfügbar ab

5. Dezember 2026

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Baujahr

2007

Innenräume

Schlafzimmer

Ausstattung

Aufzug

Heizungsart

Elektrisch

Kochfeldtyp

Elektrisch

Energiequelle

Voll elektrisch

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mindestalter

Lage & Umgebung in Didam

Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

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