Unabhängiges Studentenstudio Scheepvaartstraat, Deventer - Zu vermieten

Dieses Angebot betrifft ein eigenständiges Studentenstudio im zweiten Stock des Komplexes 't Kwartier in der Scheepvaartstraat in Deventer. Das Studio bietet ca. 26 Quadratmeter Wohnfläche, wovon der Hauptraum etwa 24 Quadratmeter misst, und ist als kombinierter Schlaf- und Wohnraum eingerichtet. Als eigenständige Einheit verfügt das Studio über eine eigene Dusche und ein eigenes WC, sodass diese Einrichtungen nicht mit anderen Bewohnern geteilt werden müssen. Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert. Das Studio wird unmöbliert übergeben, sodass der Mieter den Raum nach seinen eigenen Vorlieben gestalten und einrichten kann. Der Komplex 't Kwartier wurde von der Wohnungsbaugesellschaft DUWO entwickelt und im November 2019 in Betrieb genommen. Er umfasst insgesamt 139 Einheiten, von denen die große Mehrheit Studios sind, sowie zwei Studettes und fünf Zweizimmerwohnungen. Das Gebäude verfügt über eine Fahrradabstellanlage, eine Waschküche mit Waschmaschinen und einen Gemeinschaftsbereich, in dem sich die Bewohner treffen können. Ein Aufzug bedient das Gebäude, das auch rollstuhlgerecht ist. Das Studio selbst hat das Energielabel A+ und wird durch eine kollektive Zentralheizung beheizt. Ein Internet- und TV-Anschluss ist in der Einheit vorhanden. Der Komplex befindet sich im Havenkwartier, einem ehemaligen Binnenhafengebiet, das etwa hundert Jahre alt ist und in den letzten Jahren saniert wurde. Die alten Hafengebäude beherbergen heute kreative Unternehmen und einen Foodcourt, und die Gegend bietet eine Reihe von Kunst-, Kultur- und Gastronomieangeboten. Die Lage ist gut für Bildung und Verkehr angebunden: Die Saxion University of Applied Sciences ist weniger als zehn Minuten zu Fuß entfernt, der Bahnhof Deventer ist etwa fünfzehn Minuten entfernt und eine Bushaltestelle befindet sich etwa 100 Meter vom Gebäude entfernt. Das Studio liegt im Bezirk Binnenstad, in der Nähe des Stadtzentrums von Deventer. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 739,65 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 608,97 € und Nebenkosten von 130,68 €. Die Nebenkosten decken Strom, Wasser, Heizung, Glasversicherung und Hausratversicherung ab, während kommunale Steuern und Abgaben ausgeschlossen sind. Abhängig von Einkommen und Alter kann Wohngeld anwendbar sein, wobei für Mieter ab 21 Jahren ein zusätzlicher Zuschuss verfügbar ist. Das Studio wird über die ROOM-Plattform von DUWO angeboten und ist für Studenten und Doktoranden bestimmt. Zu Beginn des Mietverhältnisses fällt eine einmalige Gebühr von 2,42 € an.