Erdgeschosswohnung Roggestraat 35, Deventer - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der Roggestraat, einer charakteristischen und historischen Straße im Bergkwartier, mitten im Stadtzentrum von Deventer. Das Haus wurde 1988 erbaut und bietet ca. 68 m² Wohnfläche, verteilt auf ein Wohnzimmer, eine offene Küche und zwei Schlafzimmer. Da sie sich im Erdgeschoss befindet, ist die Wohnung komplett stufenlos und somit leicht zugänglich. Beheizt wird die Wohnung durch eine Zentralheizung (CV) und hat einen Energieindex von 1,29. Das Gebäude hat keinen Aufzug, was aufgrund der Erdgeschosslage kaum relevant ist. Die Nettomiete beträgt 932,93 € pro Monat, zuzüglich 4,00 € Nebenkosten, was die Gesamtmonatsmiete auf 936,93 € bringt. Das Wohnzimmer misst ca. 35 m² und bildet den zentralen Raum des Hauses. Die offene Küche ist für elektrisches Kochen ausgelegt; ein Backofen und ein Kochfeld können vom ausziehenden Mieter übernommen werden; zudem ist Platz für eine Mikrowelle vorhanden. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer von ca. 14 m² bzw. 6 m². Das Badezimmer ist komplett ausgestattet mit Waschbecken, Spiegel, Thermostatarmatur, hängendem WC und Waschmaschinenanschluss. Zudem verfügt die Wohnung über einen internen Abstellraum; es gibt keinen Dachboden. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist die Lage über der Parkgarage des Prinsenplaats, was der Wohnung eine großzügige Gartenterrasse verleiht. Der Außenbereich ist als Terrasse angelegt; ein Sonnenschirm und ein Gartenschuppen stehen zur Übernahme bereit. Ein Wäscheständer für den Außenbereich ist ebenfalls Teil der Übernahmeoptionen. Der ausziehende Mieter bietet zudem Bodenbeläge in Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmern sowie Fensterdekorationen zur Übernahme an. Ein Grundriss und eine Lageskizze des Objekts sowie Informationen zum Stadtviertel Centrum und der Energieindex-Bericht sind als Anhänge verfügbar. Das Bergkwartier ist eines der älteren Viertel von Deventer, bekannt für seinen historischen Charakter und die zentrale Lage. Tägliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen, ein Supermarkt und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Das Objekt wird nach Anmeldedauer vergeben, wobei der Kandidat mit der längsten Anmeldezeit zuerst das Angebot erhält. Die Wohnung ist ab dem 7. Oktober 2026 verfügbar. Mit ihrer Erdgeschosslage, dem stufenlosen Zugang, zwei Schlafzimmern und einer Terrasse mitten im Stadtzentrum bietet diese Wohnung eine praktische Wohnlösung in historischem Ambiente.