Wohnung Polstraat 32, Deventer - Zu vermieten

Dieses charmante Obergeschoss-Apartment befindet sich in der Polstraat im historischen Stadtzentrum von Deventer, nur einen kurzen Fußweg vom Fluss IJssel und dem Brink entfernt. Die Immobilie bietet 100 m² Wohnfläche, die sich über 2,5 Etagen erstreckt, und ist Teil eines monumentalen Gebäudes aus dem Jahr 1900. Gelegen an einer ruhigen Straße im Viertel Centrum, kombiniert das Apartment historischen Charakter mit einem praktischen städtischen Umfeld. Es handelt sich um ein bestehendes Gebäude vom Typ Oberwohnung, das unmöbliert angeboten wird. Mit insgesamt vier Zimmern bietet die Aufteilung Flexibilität für verschiedene Wohnformen.

Im Jahr 2019 wurde das Apartment gründlich und hochwertig renoviert, wobei der monumentale Status des Gebäudes sorgfältig berücksichtigt wurde. Die Balken und Böden wurden verstärkt und die Fenster sowie Rahmen durch die Installation von monumentaler Isolierverglasung ersetzt. Die charmante originale Balkenstruktur wurde wunderbar sichtbar gelassen, was dem Interieur einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Während der Renovierung wurden zudem eine neue Küche, neue sanitäre Anlagen und ein neuer Zentralheizungskessel installiert. Dank dieser Modernisierungen verfügt das Apartment über das Energielabel A und verbindet authentische Elemente mit modernem Komfort.

Das Apartment befindet sich im zweiten Stock und umfasst zwei Wohnebenen innerhalb eines Komplexes mit drei Stockwerken. Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Die Wohnbereiche profitieren von der sichtbaren Balkenstruktur und der Isolierung der monumentalen Verglasung. Öffentliche Parkplätze sind in der Umgebung vorhanden, wobei die Immobilie über keine eigene Garage verfügt. Ein Schuppen oder Abstellraum ist bei diesem Apartment nicht vorhanden.

Die Lage ist bestens für diejenigen geeignet, die mitten in der Stadt leben möchten. Geschäfte, Restaurants und Terrassen sind nur wenige Gehminuten entfernt, kulturelle Einrichtungen von Deventer sind in der Nähe und das Ufer der IJssel bietet direkten Zugang zur Natur. Mehrere Parks und Grünflächen, darunter der Worpplantsoen und der Rijsterborgherpark, sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof von Deventer liegt etwa sechzehn Gehminuten entfernt und mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, was für eine gute Verkehrsanbindung sorgt. Schulen, Fitnessstudios, Geschäfte, Apotheken und medizinische Einrichtungen befinden sich alle in unmittelbarer Nähe. Die Mietbedingungen beinhalten einen unbefristeten Vertrag mit einer Mindestlaufzeit von zwölf Monaten und eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete. Rauchen ist nicht gestattet und Haustiere sind nach Rücksprache erlaubt. Die Immobilie ist für berufstätige Mieter vorgesehen.