Einfamilienhaus IJsselkade 146, Deventer - Zu vermieten

IJsselkade 146 ist ein Einfamilienhaus im Stadtteil Voorstad von Deventer, direkt am Kai der IJssel gelegen. Das Haus bietet 59 Quadratmeter Wohnfläche, die sich über mehrere Ebenen erstreckt, wobei sich die Schlafräume im Erdgeschoss und die Wohnbereiche in der ersten Etage befinden. Diese Aufteilung verleiht dem Wohnzimmer eine erhöhte Position mit Blick über die IJssel. Die Immobilie wird als reguläres Mietobjekt angeboten und verfügt über das Energielabel A. Mit drei Schlafzimmern ist es für Haushalte geeignet, die ein praktisches Zuhause in einem zentralen Viertel von Deventer suchen.

Das Erdgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer mit 14 und 12 Quadratmetern sowie das Badezimmer. Das Bad und die Toilette wurden 2017 erneuert und befinden sich in gutem Zustand. In der ersten Etage ist das 23 Quadratmeter große Wohnzimmer mit der geschlossenen Küche verbunden. Über eine feste Treppe gelangt man vom Wohnbereich zu einem großen Dachboden, wo durch eine eingezogene Wand ein zusätzliches Schlafzimmer von 11 Quadratmetern geschaffen wurde. Ein innenliegender Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und dient als praktischer Zugang zum Garten.

Der Außenbereich ist ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie. Das Haus verfügt über einen großen, grünen und angelegten Garten, der durch den Abstellraum erreichbar ist und privaten Außenbereich auf Erdgeschossniveau bietet. Das Haus selbst besitzt keinen Balkon. Für ein nachhaltiges Wohnen ist das Dach mit vier Solarmodulen ausgestattet, die zum Energielabel A beitragen. Mieter zahlen einen monatlichen Beitrag von 12,80 € an Rentree für die Nutzung dieser Module. Diese Ausstattung unterstützt energieeffizientes Wohnen und hilft dabei, die Energiekosten überschaubar zu halten.

Die Nettokaltmiete beträgt 932,93 € pro Monat, zuzüglich 13,50 € Nebenkosten, was eine monatliche Gesamtmiete von 946,43 € ergibt. Die Energiekosten für Gas, Strom und Heizung werden separat bezahlt und hängen vom gewählten Anbieter sowie dem persönlichen Verbrauch ab. Verschiedene Einrichtungsgegenstände im Haus können nach Absprache mit dem ausziehenden Mieter übernommen werden. Die Immobilie wird von der Wohnungsbaugenossenschaft Rentree angeboten, und die Zuweisung erfolgt in der Regel nach der Dauer der Registrierung. Das Haus liegt direkt am IJsselkade im Stadtteil Voorstad von Deventer, mit Geschäften und anderen täglichen Annehmlichkeiten in der Umgebung und im Stadtzentrum.