Reihenhaus Geulstraat, Deventer - Zu vermieten

Dieses Reihenfamilienhaus befindet sich in der Geulstraat im Reestkwartier, einem modernen und ruhigen Wohnviertel in Deventer mit einem angenehmen, grünen Charakter. Das Gebiet bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in kurzer Entfernung, darunter Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Sporteinrichtungen und Gesundheitsdienste. Das historische Stadtzentrum von Deventer mit seinen atmosphärischen Straßen, Terrassen, Restaurants und kulturellen Angeboten ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Das Haus stammt aus dem Jahr 2016 und bietet 111 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, mit insgesamt fünf Zimmern, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle mit Treppe und ausreichend Platz für eine Garderobe sowie einen Zählerschrank. Eine geflieste Toilette mit Wand-WC und Handwaschbecken befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die offene Küche befindet sich an der Vorderseite des Hauses und ist mit einem Geschirrspüler, Spüle, Gasherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach und einer Kombi-Mikrowelle/Ofen ausgestattet. Das Wohnzimmer befindet sich auf der Rückseite des Hauses, angrenzend an den Garten, und umfasst einen Treppenschrank sowie einen direkten Zugang zum hinteren Garten. Der hintere Garten verfügt über eine gepflasterte Terrasse und einen Weg, der zu einem Holzschuppen und einem hinteren Zugang führt. Die erste Etage umfasst einen Treppenabsatz, drei Schlafzimmer und ein ordentlich fertiggestelltes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Wand-WC und festem Waschbecken. Das Badezimmer hat auch ein Fenster für natürliches Tageslicht und Belüftung. Die zweite Etage bietet einen geräumigen Dachbodenraum, der flexiblen zusätzlichen Platz bietet. Die Böden im Haus werden ohne Bodenbelag geliefert und sind vom Mieter zu verlegen, mit Ausnahme der gefliesten Flächen in der Toilette und im Badezimmer. Die Wände werden, abgesehen von den Sanitärräumen, ohne Anstrich geliefert, und die Decken haben eine Spritzputzoberfläche. Aktuelle Bodenbeläge und Vorhänge können eventuell vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Der Mietpreis beträgt 1.425 € pro Monat, exklusive Nebenkosten von 10 € pro Monat, mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestmietdauer von zwölf Monaten. Haustiere sind erlaubt, und Parkmöglichkeiten gibt es durch öffentliches Parken in der Umgebung. Der Vermieter stellt Einkommensanforderungen: Bei einem Einkommen muss das Bruttomonatseinkommen mindestens das 3,5-fache der Miete betragen; bei zwei Einkommen kann das niedrigere Einkommen zu 50 Prozent angerechnet werden. Das Viertel bietet eine hervorragende Erreichbarkeit mit guten Verbindungen zur Autobahn A1, wodurch Städte wie Apeldoorn, Zwolle und Enschede leicht zu erreichen sind, während Bushaltestellen und der NS-Bahnhof in der Nähe liegen.