Maisonnette Bergstraat 4, Deventer - Zu Vermieten

Diese Maisonette befindet sich in der Bergstraat in Deventer, direkt am Brink, dem bekanntesten Platz der Stadt. Cafés, Restaurants und Terrassen sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Geschäfte und Annehmlichkeiten des historischen Zentrums. Der Eingang zum Gebäude liegt an der Bergstraat und wird mit dem Nachbargebäude an der Nummer 2 geteilt. Die Kombination aus jahrhundertealter Architektur und einer lebendigen städtischen Umgebung macht dies zu einem der charakteristischsten Standorte in Deventer. Hier zu wohnen bedeutet, mitten im täglichen Stadtleben zu sein, umgeben von monumentalen Gebäuden.

Die Maisonette ist Teil eines monumentalen Gebäudes aus dem Jahr 1900 und als Nationaldenkmal (Rijksmonument) ausgewiesen. Das Anwesen befindet sich auf der vierten Wohnebene und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². Das Wohnzimmer ist geräumig und hell, mit hohen Fenstern, die den Blick auf den Brink freigeben. Über den Fenstern bilden Bleiglas-Elemente ein Detail, das das Alter und den Charakter des Gebäudes widerspiegelt. Die Wohnung wurde 2026 komplett neu gestrichen und mit einem neuen Laminatboden ausgestattet. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort verbindet.

Der Grundriss ist praktisch und funktional. Das Wohnzimmer bietet einen freien Blick auf den Brink und ist mit einer separaten Küche verbunden, die sauber verarbeitet ist und ausreichend Platz zum Kochen bietet, ohne Teil des Wohnbereichs zu sein. Auf dieser Etage befindet sich auch eine renovierte Toilette. Das Obergeschoss ist ruhig angelegt mit zwei Schlafzimmern, das größere an der Vorderseite und das andere an der Rückseite. Zwischen den Schlafzimmern befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einer großen ebenerdigen Dusche mit Sitzgelegenheit und einem Waschbecken mit Möbeln. Ein separater Waschraum bietet Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie die Zentralheizung, eine eigene gasbefeuerte Intergas Kombi Kompakt Kombitherme.

Das Haus hat das Energielabel C und ist teilweise mit Doppelverglasung ausgestattet. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Dachfenster und ein Kabelfernsehanschluss. Das Gebäude steht in einem geschützten Stadtbild, und das Parken wird über gebührenpflichtiges Parken und ein Genehmigungssystem organisiert. Die Miete beträgt 2.250 € pro Monat, exklusive Nebenkosten, bei einer Kaution von 4.500 €. Die Einkommensanforderung ist auf ein Bruttomonatseinkommen von mindestens dem 3,5-fachen der Miete festgelegt, wobei die endgültige Bewertung der Kandidaten durch eine Bonitätsprüfung erfolgt. Die Mindestmietdauer beträgt zwölf Monate, danach läuft der Vertrag auf unbestimmte Zeit mit einer Kündigungsfrist von einem Kalendermonat weiter.