Einfamilienhaus Albert Johan Gerardsstraat, Deventer - Zu vermieten

Dieses Endreihenhaus in der Albert Johan Gerardsstraat befindet sich in Steenbrugge, einem weitläufigen Wohnviertel am nördlichen Rand von Deventer. Das Anwesen verbindet komfortables, nachhaltiges Wohnen mit einer grünen Umgebung an der Grenze zwischen der Stadt und der umliegenden Landschaft. Die Lage an einem breiten Grünstreifen sorgt für einen freien Blick von der Vorderseite des Hauses, der erhalten bleibt. Steenbrugge zeichnet sich durch grüne Alleen, kurze Wohnstraßen und eine abwechslungsreiche Mischung aus Haustypen aus, was eine angenehme und vielfältige Wohnumgebung schafft.

Das Haus verfügt über drei Wohngeschosse mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 120 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer von rund 28 m² mit direktem Zugang zum sonnigen Hintergarten. An der Vorderseite befindet sich eine offene Eckküche, die mit Einbaugeräten wie Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Backofen/Mikrowellenkombination und Geschirrspüler ausgestattet ist. Die erste Etage umfasst drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, zudem ist ein separates WC vorhanden. Die zweite Etage bietet einen praktischen Dachbodenraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Energieeffizienz war ein zentraler Aspekt beim Bau dieses Hauses. Heizung und Warmwasser werden durch eine Luftwärmepumpe bereitgestellt, während ein großer Teil des Stroms durch die hauseigenen Solarpaneele erzeugt wird. Die Immobilie verfügt über ein Energielabel A, ist vollständig isoliert und durchgehend mit Fußbodenheizung ausgestattet, ergänzt durch eine mechanische Belüftung. Der nach Süden ausgerichtete Hintergarten misst 60 m², ist ca. 12 Meter tief und 5 Meter breit und über einen Hinterweg erreichbar. Ein freistehender Holzschuppen bietet zusätzlichen Außenstauraum, und öffentliche Parkplätze sind in den umliegenden Straßen verfügbar.

Tägliche Annehmlichkeiten sind in greifbarer Nähe. Das Einkaufszentrum Keizerslanden ist innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und auch zu Fuß zugänglich, während das nahe gelegene Servicezentrum Kei13 Grundschulen, Kinderbetreuung, einen Allgemeinmediziner und verschiedene Sportvereine umfasst. Die historische Innenstadt von Deventer mit ihren Geschäften, Terrassen und Restaurants ist etwa fünfzehn Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Das Haus wird für 2.095 € pro Monat zuzüglich Nebenkosten zur Miete angeboten, bei einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete. Es gilt eine Mindestmietdauer von zwei Jahren, und die Anforderung an das gemeinsame monatliche Bruttoeinkommen beträgt mindestens das 2,5-fache der monatlichen Miete.