Erdgeschosswohnung Gasthuisweg 36, Den Oever - Zu Vermieten

Diese Erdgeschosswohnung am Gasthuisweg 36 in Den Oever bietet ca. 44,46 m² Wohnfläche in einer lebenslaufbeständigen Wohnung aus dem Jahr 1989. Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von 20,18 m², einer Küche von 6,46 m², einem Schlafzimmer von 10,20 m², einem Duschbad mit Toilette von 3,89 m² und einem innenliegenden Abstellraum von 3,73 m². Da sich die gesamte Wohnung im Erdgeschoss befindet, ist sie sehr gut für Menschen geeignet, die barrierefreies Wohnen auf einer Ebene suchen. Die genannte Nettokaltmiete beträgt 764,14 € pro Monat, mit Nebenkosten von 1,82 € für den Glasfonds. Die Wohnung hat das Energielabel C.

Die Wohnung ist mit Doppelverglasung, einer Zentralheizungskombitherme und einem Perilex-Anschluss für elektrisches Kochen ausgestattet; Kochen mit Gas ist nicht möglich. Der innenliegende Abstellraum bietet zusätzlichen praktischen Platz in der Wohnung. Nach der Schlüsselübergabe werden die Küche und das Bad erneuert, wobei der einziehende Mieter die Fliesen, die Farbe der Möbelfronten und die Arbeitsplatte auswählen kann. Es sollte berücksichtigt werden, dass diese Renovierungen einige Unannehmlichkeiten verursachen können. Bestimmte Gegenstände, wie Fensterdekorationen und Bodenbeläge, können in Absprache mit dem ausziehenden Mieter übernommen werden.

Dieses Angebot unterliegt spezifischen Zuweisungsbedingungen. Die Wohnung ist für Haushalte von einer bis zwei Personen verfügbar, mit einem Mindestalter von 55 Jahren für den Antragsteller. Es gelten zusätzliche Einkommensanforderungen mit einem Haushaltseinkommen zwischen 5.000,00 € und 56.910,00 € pro Jahr. Gemäß der von der Wohnungsbaugenossenschaft Beter Wonen angewandten Mietpreispolitik bestimmt das Einkommen des Wohnungssuchenden, ob die Wohnung zum niedrigeren oder höheren Mietpreis angeboten wird, sodass die Miete der finanziellen Situation des Mieters entspricht; auch Vermögenswerte können bewertet werden. Vorrang haben lokale Wohnungssuchende sowie Suchende aus der Gemeinde Hollands Kroon.

Den Oever ist das zweitgrößte Dorf auf der ehemaligen Insel Wieringen, gelegen im Kop van Noord-Holland am Fuße des Afsluitdijk, mit einem Fischerhafen am Wattenmeer. Das Dorf ist bekannt für seinen Garnelenfang und die jährlichen Flora & Visserijdagen, die auf großes Interesse stoßen. Der Jachthafen Marina Den Oever ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und liegt direkt am IJsselmeer, der Nordsee und dem Wattenmeer. In der Nähe bietet der Robbenoordbos-Wald Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Diese Kombination aus Wasser, Natur und dörflicher Infrastruktur macht den Standort attraktiv für Menschen ab 55 Jahren, die ein komfortables und zugängliches Zuhause suchen.