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Zu vermieten

Erdgeschosswohnung Timorlaan, Den Helder - Zu vermieten

Den Helder - Den Helder

37 m²16,27 €/m² pro Monat2 Zimmer

602 €/ Monat + 194,98 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Den Helder

Erdgeschosswohnung mit Aufzug und Abstellraum in Den Helder – Ein-Zimmer-Wohnen an der Timorlaan

Diese Erdgeschosswohnung an der Timorlaan in Den Helder bietet 36,2 m² Wohnfläche in einem 2007 errichteten Gebäude. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Komplexes mit Aufzug und ist somit leicht zugänglich. Die Wohnung ist speziell für Bewerber ab 65 Jahren vorgesehen. Die Nettomiete beträgt 601,83 € pro Monat, bei Nebenkosten von 194,98 €, was eine Bruttomiete von 796,81 € pro Monat ergibt. Ein Abschlag für den Gasverbrauch ist in den Nebenkosten enthalten, wobei der tatsächliche Gasverbrauch separat abgerechnet wird.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit einem Schlafzimmer. Das Wohnzimmer mit offener Küche misst 21,50 m² und bildet den zentralen Bereich des Zuhauses. Das Schlafzimmer bietet 9,20 m² Platz. Das Badezimmer umfasst 5,50 m² und ist mit einer thermostatischen Duscharmatur und einem Wand-WC ausgestattet. Die offene Küche ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden, wodurch ein offener und funktionaler Wohnraum entsteht.

Das Kochen erfolgt elektrisch; Gasherde sind in dieser Wohnung nicht möglich. Das Gebäude nutzt eine kollektive Heizungsanlage, und für diese Immobilie ist kein Energieausweis verfügbar. Zusätzlichen Komfort bietet eine Video-Gegensprechanlage am Eingang. Bewohner haben Zugang zu einem externen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung selbst verfügt über keinen privaten Außenbereich.

Die Wohnung befindet sich an der Timorlaan in Den Helder, einer Küstenstadt in der Provinz Nordholland, die für ihren maritimen Charakter und ihren Hafen bekannt ist. Die Lage im Erdgeschoss in Kombination mit dem vorhandenen Aufzug macht die Wohnung gut geeignet für ältere Bewohner. Die Zuweisung dieser Immobilie erfolgt über das niederländische Wohnungsvergabesystem (zoekrecht). Potenzielle Mieter müssen mindestens 65 Jahre alt sein, um für diese Wohnung in Frage zu kommen. Bei einer Zuweisung ist eine Einkommensbescheinigung der niederländischen Steuerbehörde erforderlich.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

602,00 €

Nebenkosten

194,98 €

Verfügbar ab

10. November 2026

Ist Sozialwohnung

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Abstellraum vorhanden

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mindestalter

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Baujahr

2007

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Aufzug

Heizungsart

Zentralheizung

Küchentyp

Offen

Kochfeldtyp

Elektrisch

Energiequelle

Gemischt

Mietpreistrends in Den Helder

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Den Helder. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

602 €

0.3% über dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (2 Zimmer, Den Helder)

600 €

Basierend auf 5 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Den Helder

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.