Wohnung Spoorstraat 3 D, Den Helder - Zu vermieten

Diese Wohnung in der Spoorstraat 3 D in Den Helder bietet 60,9 Quadratmeter gut aufgeteilte Wohnfläche im ersten Stock eines Neubaukomplexes, der 2026 fertiggestellt wurde. Das Zuhause verfügt über zwei Schlafzimmer, eine offene Küche und einen Balkon; das Gebäude ist mit einem Aufzug erreichbar. Die Nettomiete beträgt 932,93 Euro pro Monat, zuzüglich 49,85 Euro Nebenkosten, was eine Bruttomonatsmiete von 982,78 Euro ergibt. Als Neubauwohnung ist das Apartment nach modernem Standard fertiggestellt und komplett barrierefrei auf einer Ebene angeordnet.

Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche von 28,70 Quadratmetern, das den zentralen Raum der Wohnung bildet. Das Hauptschlafzimmer ist 11,90 Quadratmeter groß, während das zweite Schlafzimmer 8,10 Quadratmeter umfasst und Platz für ein Gästezimmer, Heimbüro oder Ähnliches bietet. Das Badezimmer ist 5,50 Quadratmeter groß und mit einer Thermostat-Duscharmatur sowie einem Wand-WC ausgestattet. Ein 6,70 Quadratmeter großer interner Abstellraum bietet zusätzlichen Platz, zudem steht eine externe Lagereinheit zur Verfügung. Eine Video-Gegensprechanlage sorgt für Komfort und Sicherheit am Eingang.

Die Wohnung verfügt über ein A+++ Energielabel und ist energieneutral, was bedeutet, dass sie vollständig gasfrei ist und mit Solarpaneelen ausgestattet wurde. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe betrieben wird und für ein gleichmäßiges und angenehmes Innenklima sorgt. Gekocht wird elektrisch, da Gaskochen in dieser Wohneinheit nicht möglich ist. Die Kombination dieser Anlagen führt zu einem niedrigen Energieverbrauch und unterstützt nachhaltiges, zukunftsorientiertes Wohnen. Die Thermostat-Duscharmatur und die Fußbodenheizung erhöhen zusätzlich den täglichen Komfort.

Für das Objekt gelten Belegungsbedingungen: Der Haushalt darf aus maximal zwei Personen bestehen, und für die Bewohner gilt ein Mindestalter von 65 Jahren. Die Wohnung befindet sich in der Spoorstraat in Den Helder, einer Küstenstadt im Norden der Provinz Nordholland. Als Einheit im ersten Stock mit Aufzugszugang und einer ebenerdigen Aufteilung ist das Zuhause gut für ein komfortables, barrierearmes Wohnen geeignet. Der Balkon bietet einen privaten Außenbereich, während die internen und externen Abstellmöglichkeiten dem Objekt praktischen Mehrwert verleihen.