Haus Korvethof 61, Den Helder - Zu vermieten

Gelegen am Korvethof in Den Helder, bietet dieses Einfamilienhaus ca. 58,6 m² Wohnfläche in einer praktischen Aufteilung. Das Haus wurde 1976 erbaut und umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen internen Abstellraum. Ein privater Garten gehört zum Anwesen und bietet direkten Zugang zu Außenflächen. Mit einem Energieausweis A, Solarpaneelen und einem Kombikessel ist das Haus auf Energieeffizienz ausgelegt. Die Nettomonatsmiete beträgt 750,77 €, ergänzt durch Nebenkosten in Höhe von 8,35 € pro Monat. Dieses Haus wird mit einer Präferenz für Mieter ab 65 Jahren angeboten.

Die Aufteilung des Hauses ist für seine Größe gut proportioniert. Das Wohnzimmer misst 25,80 m² und dient als zentraler Raum des Hauses. Die angrenzende Küche umfasst 7,00 m² und ist für das elektrische Kochen eingerichtet, da das Kochen mit Gas in dieser Immobilie nicht möglich ist. Das Hauptschlafzimmer bietet 12,70 m² Platz, während das zweite Schlafzimmer 6,20 m² groß ist und sich als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum eignet. Das Badezimmer umfasst 2,00 m² und ist mit einer thermostatischen Duscharmatur für eine konstante Wassertemperatur ausgestattet. Ein interner Abstellraum von 4,90 m² bietet zusätzlichen praktischen Stauraum innerhalb des Hauses.

Energieeffizienz ist ein entscheidendes Merkmal dieser Immobilie. Das Haus besitzt einen Energieausweis A, was seinen relativ niedrigen erwarteten Energieverbrauch widerspiegelt. Solarpaneele sind installiert und unterstützen die Erzeugung nachhaltigen Stroms für den Haushalt. Heizung und Warmwasser werden durch einen Kombikessel bereitgestellt, ein in niederländischen Häusern übliches und effizientes System. Das Kochen erfolgt elektrisch, da kein Gasanschluss zum Kochen verfügbar ist. In Kombination mit der kompakten Gesamtfläche von 58,6 m² tragen diese Merkmale zu überschaubaren monatlichen Energiekosten bei.

Das Haus befindet sich am Korvethof in Den Helder, einer Küstenstadt in der Provinz Nordholland. Die Umgebung bietet eine Wohnlage mit Zugang zu alltäglichen Annehmlichkeiten, während der private Garten Raum zur Entspannung im Freien bietet. Bezüglich der Berechtigung wird dieses Haus bevorzugt an Kandidaten ab 65 Jahren vermietet; Kandidaten unter 65 Jahren können sich bewerben, werden jedoch auf eine Warteliste gesetzt und erst berücksichtigt, wenn keine Kandidaten ab 65 Jahren verfügbar sind. Als Teil des Zuteilungsprozesses ist eine Einkommenserklärung der niederländischen Steuerbehörde (Belastingdienst) vom Antragsteller und gegebenenfalls dessen Partner erforderlich. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als kompaktes, energieeffizientes Mietshaus mit Garten in Den Helder.