Wohnung Jacob van Heemskerckstraat 47, Den Helder - Zu vermieten

Diese Wohnung im ersten Stock in der Jacob van Heemskerckstraat 47 in Den Helder bietet 42 Quadratmeter Wohnfläche und ist Teil eines 1990 erbauten Wohngebäudes. Das Haus verfügt über das Energielabel E und wird zur befristeten Vermietung gemäß dem niederländischen Gesetz über leerstehende Wohnungen (Leegstandswet) angeboten. Der Grundriss umfasst ein Schlafzimmer, und die gesamte Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes. Ein Abstellraum innerhalb des Gebäudes bietet zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände. Die Immobilie ist ab dem 4. Dezember 2026 verfügbar.

Das Wohnzimmer misst 27 Quadratmeter und bildet den zentralen Bereich der Wohnung. Das separate Schlafzimmer umfasst etwa 10 Quadratmeter und ist in der gesamten Wohnfläche von 42 Quadratmetern enthalten. Die Wohnung verfügt weder über einen privaten Garten noch über einen Balkon, was den Wartungsaufwand für den Mieter begrenzt. Stattdessen bietet das Gebäude einen gemeinschaftlichen Garten und ein geteiltes Wohnumfeld, das die Bewohner nutzen können. Der Abstellraum bietet praktischen Mehrwert für Gegenstände wie Fahrräder, Werkzeuge oder saisonale Dinge.

Die Grundmiete beträgt 330,28 € pro Monat, bei Nebenkosten von 39,01 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 369,29 € bringt. Da die Vermietung auf dem Leegstandswet basiert, ist das Mietverhältnis befristet und nicht unbefristet. Die Mindestmietdauer beträgt sechs Monate, und der Mietvertrag kann während dieser Zeit nicht gekündigt werden. Nach den ersten sechs Monaten können Mieter den Mietvertrag monatlich mit einer Frist von einem Monat kündigen. Der Vermieter kann den Vertrag ebenfalls nach den ersten sechs Monaten kündigen, unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten.

Die Vergabe dieser Wohnung basiert auf der Dauer der Registrierung, sodass die Dauer, die ein Haushalt registriert ist, seine Position im Auswahlverfahren bestimmt. Um die Immobilie zugewiesen zu bekommen, müssen Bewerber Einkommensnachweise vorlegen, wie z. B. einen endgültigen Steuerbescheid oder eine Einkommenserklärung (IB60), die bei der niederländischen Steuerverwaltung angefordert werden kann. Ein Aufnahmegespräch ist Teil des Bewerbungsverfahrens. Die monatlichen Nebenkosten decken die Nutzung des kollektiven Gartens und Wohnumfelds, Strom in den Gemeinschaftsbereichen, Glasversicherung, Mitgliedschaft im Bewohnerverein, Reinigung der zentralen Bereiche und ein Serviceabonnement ab. Die Wohnung befindet sich in der Jacob van Heemskerckstraat 47 im Postleitzahlengebiet 1782 XS von Den Helder, einer Küstenstadt in der Provinz Nordholland.