Einfamilienhaus Fabrieksgracht 67, Den Helder - Zu vermieten

Dieses Einfamilienhaus in der Fabrieksgracht 67 in Den Helder bietet 69,7 Quadratmeter Wohnfläche in einem Haus, das aus dem Jahr 1913 stammt. Das Objekt verfügt über das Energielabel C und ist mit Solarpaneelen ausgestattet, was einen effizienteren Energieverbrauch unterstützt. Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen externen Lagerraum. Die monatliche Bruttomiete beträgt 941,28 €, bestehend aus einer Nettomiete von 932,93 € zzgl. 8,35 € an Nebenkosten. Mit seiner kompakten Größe und vollständigen Aufteilung ist das Haus für einen kleinen Haushalt geeignet.

Das Wohnzimmer misst 27,50 Quadratmeter und dient als zentraler Wohnbereich des Hauses. Die angrenzende Küche umfasst 7,00 Quadratmeter und ist für das elektrische Kochen ausgelegt, da das Kochen mit Gas in dieser Immobilie nicht möglich ist. Das Hauptschlafzimmer bietet 14,80 Quadratmeter Bodenfläche, während das zweite Schlafzimmer 11,50 Quadratmeter misst. Beide Zimmer bieten Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Möbel. Das Badezimmer erstreckt sich über 3,10 Quadratmeter und ist mit einer thermostatischen Duscharmatur sowie einer zusätzlichen Toilette ausgestattet.

Das Haus wird durch eine Kombiheizung beheizt und das Kochen erfolgt elektrisch. Die Solarpaneele auf dem Dach tragen zu niedrigeren Energiekosten und einer reduzierten Umweltbelastung bei. Das Energielabel C der Immobilie spiegelt ein angemessenes Maß an Energieeffizienz für ein Haus dieses Alters wider. Zu den weiteren praktischen Ausstattungsmerkmalen gehört der externe Lagerraum von 5,80 Quadratmetern, der Platz für Fahrräder, Werkzeuge oder andere Gegenstände bietet. Diese Kombination aus moderner Installation und dem Charakter des frühen zwanzigsten Jahrhunderts verleiht dem Haus einen funktionalen und komfortablen Wohnstandard.

Der Außenbereich wird durch den zum Haus gehörenden Garten bereitgestellt, der einen Bereich zum Sitzen im Freien oder zum Entspannen an der frischen Luft bietet. Die Immobilie befindet sich in der Fabrieksgracht in Den Helder, einer maritimen Stadt im äußersten Norden von Nordholland. Die Nachbarschaft bietet Wohnstraßen in Reichweite des Stadtzentrums und der täglichen Annehmlichkeiten. Den Helder ist bekannt für seinen Hafen, seine Fährverbindung nach Texel sowie für die Strände und Dünengebiete entlang der nahegelegenen Küste. Mit zwei Schlafzimmern, einem Garten und externem Stauraum stellt dieses Haus in der Fabrieksgracht eine komplette Wohnlösung in dieser nordholländischen Stadt dar.