Erdgeschosswohnung Bernhardplein, Den Helder - Zu vermieten

Diese neu gebaute Erdgeschosswohnung befindet sich am Bernhardplein in Den Helder und stammt aus dem Jahr 2026. Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von 41,71 Quadratmetern und verfügt über ein Schlafzimmer, was sie ideal für ein oder zwei Bewohner macht. Als Wohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes mit Aufzug kombiniert sie barrierefreies Wohnen mit dem Komfort eines modernen Apartmentkomplexes. Der Grundriss besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche von 21,20 Quadratmetern, einem Schlafzimmer von 11,00 Quadratmetern, einem Badezimmer von 3,50 Quadratmetern und einem internen Abstellraum von 6,01 Quadratmetern. Ein externer Abstellraum ist ebenfalls enthalten und bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder oder andere Gegenstände.

Das Interieur ist um eine offene Küche herum angeordnet, die direkt mit dem Wohnbereich verbunden ist, wodurch ein heller und praktischer Wohnraum entsteht. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine gleichmäßige und angenehme Wärme im ganzen Haus sorgt. Das Badezimmer ist mit einer thermostatischen Duscharmatur ausgestattet und die Toilette ist wandhängend, was zu einer sauberen und modernen Optik beiträgt. Am Eingang ist eine Video-Gegensprechanlage installiert, die den Bewohnern ein zusätzliches Maß an Komfort und Sicherheit bietet. Der Grundriss nutzt den verfügbaren Raum effizient aus, wobei alle Zimmer vom zentralen Flur aus leicht zugänglich sind.

Nachhaltigkeit ist ein zentrales Merkmal dieser Immobilie. Die Wohnung ist energieneutral und gasfrei, mit einer Energieeffizienzklasse von A+++. Heizung und Warmwasser werden durch eine Wärmepumpe bereitgestellt, während Solarpaneele auf dem Gebäude zur Energieversorgung beitragen. Gekocht wird elektrisch, da das Haus nicht an das Gasnetz angeschlossen ist. Diese Merkmale führen zu niedrigen Energiekosten und einem ganzjährig angenehmen Innenraumklima, das durch das Fußbodenheizungssystem unterstützt wird.

Die Wohnung wird über das 'zoekrecht'-Zuweisungssystem als Sozialmietwohnung angeboten. Die Miete beträgt 713,02 € pro Monat zzgl. Nebenkosten von 49,85 €, was eine Bruttomiete von 762,87 € ergibt. Diese Wohnung ist für Haushalte mit maximal zwei Personen vorgesehen, und es gilt ein Mindestalter von 65 Jahren. Der Bernhardplein liegt in Den Helder, einer Küstenstadt im Norden von Nordholland, die Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und der nahe gelegenen Küste bietet. Für Senioren, die eine zugängliche und nachhaltige Wohnung suchen, stellt diese Erdgeschosswohnung eine wohlüberlegte Wohnoption dar.